Välkommen till en unik, vidsträckt Tribeca-loft som sträcker sig över två våningar och cirka 1700 kvadratfot — uppdaterad och redo för sin nästa ägare. Detta är den enda "G"-linjen i byggnaden, och den är tillgänglig för första gången på nästan 25 år.

Enheten: Loft 3G fångar den sanna definitionen av ett loft med takhöjder som sträcker sig från strax under 13 fot till över 18 fot med två stora takfönster. Konfigurerad med vardagsrum, kök och matsal på övervåningen, består detta hem av flera sovområden plus ett avslappnande arbetsrum på undervåningen. Det renoverade köket erbjuder vitvaror i rostfritt stål, kvartsbänkskivor och generös förvaring, som öppnar upp mot ett rymligt vardags- och matsal med ett uppdaterat fullbadrum på övervåningen. Fotavtrycket på båda våningarna är 33'x35', vilket ger generösa konfigurationsmöjligheter.
Nere hittar du ett huvudsovrum, tre ytterligare inre sovområden och ett rymligt arbetsrum, tillsammans med ett fullt renoverat badrum och gott om dold förvaring och garderober. Eftersom denna nivå knappt har några bärande element kan den omkonfigureras hur den nya ägaren önskar — inklusive potential för ett ytterligare badrum (med styrelsens godkännande). Vill du ha en musikstudio och en stor huvudsvit istället? Det är helt möjligt. Hemmet är din vision.
En bonus: privat förvaringsbur innehåller enheten. Cykelrum i källaren och tvättstuga på våningen.

Byggnaden: Byggd 1900 och designad av det kända arkitektkontoret John B. Snook & Sons, tjänade 258 Broadway ursprungligen som flaggskeppsbutik för Rogers, Peet & Company — en av Amerikas banbrytande detaljhandlare av kläder i ready-to-wear för herr, känd i hela landet för sin kvalitet och innovation. Byggnadens storslagna neorenaissansfasad står fortfarande stolt mittemot City Hall Park, och efter att Rogers, Peet stängde i slutet av 1970-talet konverterades byggnaden till 44 kooperativa bostäder 1985, vilket gjorde den till en av Tribecas allra första loftkonverteringar. Över ett sekel av solid förekrigsbyggnation ger invånarna svindlande takhöjder, överdimensionerade fönster och en tysthet som är svår att finna i centrala Manhattan. Landmarkad 2010.

Grannskap: Du är bara ett stenkast från City Hall Park och Brooklyn Bridge, med tunnelbanestationerna Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) och Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) alla inom några minuters gångavstånd. Tribecas bästa omger dig — ta en klassisk bistrorätt på The Odeon (legendär plats i centrum), njut av förfinad indisk mat på Musaafer, smaka Michelin-nivå italiensk mat på Forgione, eller sippa cocktails på Holywater. Det är ungefär 15 minuters promenad till den gröna ytan och flodutsikten från Battery Park och Hudson River Park — det bästa av historiskt och modernt liv i centrala Manhattan, inom räckhåll.

Med sin landmärkehistorik, sällsynta planlösning och flexibla blankcanvas är detta en verkligt sällsynt möjlighet för den kräsne loftköparen i Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.