LJUST STUDIO MED UTSIKT ÖVER EAST RIVER OCH MANHATTANS SILHUETT

Söderläge och utsikt över East River och Manhattans silhuett välkomnar dig till denna rymliga studio på 4545 Center Boulevard. Det huvudsakliga vardagsrummet erbjuder flexibilitet att skapa bekväma ytor för sovande, middagar och avkoppling. Ett öppet kök med diskmaskin, luftkonditionering och gott om förvaringsutrymme i garderober kompletterar bostaden.

Byggnaden erbjuder dörrvakt dygnet runt, concierge, fastighetsskötare som bor i huset, hissar, paketrum och tvättstuga. Fritidsfaciliteterna omfattar ett gym, lekrum och medierum samt gemensamma utomhusytor med trädgård, terrass och takterrass. Garageparkering och förråd finns också i byggnaden, som är rullstolsanpassad. Katter och hundar är tillåtna, borgensmän accepteras och byggnaden är rökfri.

Lägenheten ligger i stadsdelen Hunters Point i Long Island City, med närhet till rekreationsmöjligheter vid vattnet i Gantry Plaza State Park samt restauranger, kaféer och butiker längs Vernon Boulevard. Transportalternativen omfattar linje 7 vid Vernon Boulevard–Jackson Avenue, närliggande linjerna E, M och G samt NYC Ferry.

Tillgång till vissa bekvämligheter i byggnaden, parkering och förråd kan medföra extra avgifter och vara begränsad i mån av tillgång.

AVGIFTER

Ansökningsavgift: 20 USD per hyresinnehavare/borgensman, engångsavgift och ej återbetalningsbar

Deposition: Motsvarande en månads hyra, som engångsavgift, om inget annat anges

Serviceavgift: 50 USD per person och månad

El: Faktureras månadsvis baserat på faktisk förbrukning

ACH-betalningar: Ingen avgift

Transaktioner med MasterCard, MasterCard Debit, American Express och Discover: 2,95 % per transaktion

Transaktioner med Visa Credit och Visa Debit: Upp till 258 USD per transaktion

Sällskaps-/festlokal: Faktureras per timme

Förseningsavgift: Upp till 50 USD per tillfälle eller 5 % av det förfallna beloppet, beroende på vilket som är lägre

Returnerad betalning (NSF): 35 USD per tillfälle

Ut- eller inlåsning: 25 USD per tillfälle

Ersättning av nyckel: 10–15 USD per nyckel

Ersättning av passerkort/ID-kort: 25 USD per kort

Ersättning av låscylinder: 100 USD per enhet

Rökning: Upp till 500 USD per tillfälle för rökfria hyresavtal

Saneringsavgifter: Faktureras när de beror på ohygieniska förhållanden som hyresgästen orsakat

Städavgifter: Faktureras när de beror på ohygieniska förhållanden som hyresgästen orsakat

Skadeavgifter: Faktureras för skador utöver normalt slitage

Juridiska avgifter: Faktureras i den utsträckning lagen tillåter

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law