ALLA VISNINGAR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

Perfekt belägen i hjärtat av det historiska området Irving Place erbjuder denna vackert renoverade, södervända studio en enastående kombination av stil, funktionalitet och naturligt ljus.

Bostaden är utformad för att maximera varje kvadratmeter och har genomgått en omsorgsfull renovering med ett helt nytt kök, uppgraderat elsystem, specialbyggd underhållnings- och förvaringslösning samt vackra golv i vit ek genomgående. Högt i tak och stora, södervända fönster skapar en luftig och inbjudande atmosfär som får bostaden att kännas betydligt större än en traditionell studio.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder tydligt avgränsade områden för sovande, vardagsliv, matplats och arbete. Sovdelen rymmer bekvämt en queen size-säng och är samtidigt separerad från det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en genuin hemkänsla snarare än känslan av en typisk studio. Ett generöst dressingområde med utmärkta förvaringsmöjligheter leder till det kompletta badrummet, medan det nyrenoverade köket erbjuder gott om skåpförvaring, generösa arbetsytor och en praktisk utformning för såväl vardagsmatlagning som umgänge.

Gramercy Plaza är ett väl etablerat bostadskooperativ med full service, idealiskt beläget i hörnet av Irving Place, mittemot ikoniska Pete’s Tavern – en av New Yorks äldsta och mest välrenommerade restauranger. Här kan de boende njuta av charmen i detta historiska område och samtidigt ha bara några ögonblick till Union Square, Flatiron och East Village. Några av Manhattans bästa restauranger, kaféer, parker, saluhallar, Trader Joe’s, Whole Foods och butiker finns i närheten. Flera tunnelbanelinjer (N, Q, R, W, 4, 5, 6 och L), busslinjer och CitiBike-stationer gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Byggnaden är känd för sin uppmärksamma personal, stabila ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. De boende har tillgång till dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, tvättstuga, cykelförvaring, garage i huset samt nyligen genomförda större förbättringar, inklusive renoverad lobby, uppdaterade hissar och upprustade gemensamma korridorer. En rofylld, anlagd trädgård och en spektakulär takterrass med planteringar erbjuder uppskattade utomhusmiljöer med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline.

**Byggnadens höjdpunkter**

- Bostadskooperativ med full service, dörrvakt dygnet runt och fastighetsskötare som bor i huset
- Husdjur tillåtna
- Samköp och gåvoöverlåtelse tillåtna
- Tvättmaskin och torktumlare i bostaden tillåtna efter styrelsens godkännande
- Andrahandsuthyrning tillåten under två av fem år efter tre års ägande, med förbehåll för styrelsens regler
- Övernattningsbostäder, borgensmän och köp av föräldrar för barns räkning är inte tillåtna

ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted