Din nyckel till Gramercy Park: Ett omsorgsfullt utformat hem i ett anrikt brownstonehus från 1850-talet

Välkommen hem till ett av Gramercys mest särpräglade hem: en totalrenoverad enrummare i ett 7,6 meter brett brownstonehus från 1850-talet, ombildat till kooperativ bostadsfastighet vid Gramercy Park South. Här ingår det privilegium som kännetecknar adressen – din egen nyckel till Gramercy Park, Manhattans sista privata park.

Lägenhet 2A är för närvarande utformad med en öppen planlösning och sovalkov, där takhöjden på drygt tre meter ger bostaden en vertikal rymd som sällan finns i ett hem av denna storlek. De stora tvåglasfönstren vetter huvudsakligen mot norr, med ytterligare ett fönster i öster, och släpper in dagsljus filtrerat genom träden från två håll under hela dagen.

Renoveringen präglas av ett återhållsamt, materialdrivet uttryck. Kalkad ek, med sin öppna ådring varsamt ljusad, löper sammanhängande genom golv, dörrar och det specialbyggda köket. På så sätt binds rummen samman, samtidigt som bostadens takhöjd och ljus får stå i centrum.

Bostaden var ursprungligen en traditionell enrummare, men planlösningen öppnades för att förena vardagsrum och sovdel till en sammanhängande volym, så att den fulla takhöjden och ljusinsläppet från båda väderstrecken upplevs i hela bostaden. Sovalkoven bevarar konturerna av det ursprungliga rummet och gör det möjligt att återställa ett separat sovrum. Tre specialbyggda garderober erbjuder en förkrigstida bostad ovanligt gott om förvaring, medan ett inbyggt Sonos-system och motordrivna persienner är diskret integrerade i arkitekturen.

Köket är utrustat med kyl- och fryslådor från Sub-Zero samt en gasspis från Bertazzoni. Badrummet är klätt med glaskakel från Ann Sacks och har inredning från Duravit.

31 Gramercy Park South tillhör den ursprungliga generationen bostäder som uppfördes runt parken, när Samuel Ruggles anlade Gramercy som ett bostadskvarter enligt traditionen från Londons trädgårdstorg. Än i dag framstår byggnaden som det var tänkt: ett enda generöst proportionerat brownstonehus med endast två bostäder per våningsplan och den intimitet som kännetecknar ett privat townhouse. Lobby, korridorer och porttelefonsystem har uppgraderats med varsam respekt för byggnadens karaktär.

Gramercy Park har varit ett privat område sedan 1831 och är reserverat för de boende i de omgivande husen. Morgnar under almen och stilla eftermiddagar i parkens säsongsbetonade trädgårdar blir en del av vardagen, precis utanför dörren. National Arts Club och The Players förankrar parkens södra sida, medan Union Square, Madison Square Park och några av stadens främsta restauranger – däribland det snart återöppnade Maialino på Irving Place – finns på bekvämt avstånd, liksom tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, L, N, Q, R och W.

Det här är mer än en lägenhet – det är en sällsynt plats vid ett av New Yorks mest anrika torg.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.