Su llave a Gramercy Park: un hogar cuidadosamente diseñado en un histórico brownstone de la década de 1850

Bienvenido a una de las viviendas más singulares de Gramercy: un apartamento de un dormitorio completamente renovado, ubicado en una cooperativa instalada en un brownstone de 7,6 metros de ancho construido en la década de 1850, en Gramercy Park South. Incluye el privilegio que define esta dirección: su propia llave a Gramercy Park, el último parque privado de Manhattan.

En el interior, el Apartamento 2A está actualmente configurado como un espacio abierto con alcoba, donde los techos de tres metros de altura aportan una amplitud vertical poco común en una residencia de este tamaño. Sus grandes ventanas de doble panel están orientadas principalmente al norte, con una ventana adicional al este, lo que permite la entrada de luz filtrada por los árboles desde dos direcciones a lo largo del día.

La renovación adopta un enfoque sobrio, centrado en los materiales. El roble encalado, con su veta abierta ligeramente aclarada, se extiende de manera continua por los pisos, las puertas y los muebles de cocina hechos a medida, uniendo los espacios y dejando que la altura y la luz sean protagonistas.

Originalmente un apartamento tradicional de un dormitorio, la distribución se abrió para unir las áreas de estar y dormitorio en un solo volumen continuo, de modo que toda la altura del techo y ambas orientaciones se perciban en todo el espacio. La alcoba del dormitorio conserva el contorno de la habitación original y ofrece la posibilidad de volver a crear un dormitorio independiente. Tres armarios hechos a medida brindan una capacidad de almacenamiento poco habitual en una vivienda de antes de la guerra, mientras que un sistema Sonos integrado y persianas motorizadas se incorporan discretamente a la arquitectura.

La cocina está equipada con cajones refrigeradores y congeladores Sub-Zero y una cocina de gas Bertazzoni; el baño está revestido con azulejos de vidrio de Ann Sacks y cuenta con accesorios Duravit.

El número 31 de Gramercy Park South pertenece a la generación original de viviendas construidas alrededor del parque, cuando Samuel Ruggles diseñó Gramercy como una plaza residencial siguiendo la tradición de las plazas ajardinadas londinenses. Hoy, el edificio conserva la intención original: un único brownstone de generosas proporciones, con solo dos residencias por planta y la intimidad de una casa adosada privada. El vestíbulo, los pasillos y el sistema de intercomunicación han sido renovados con sensibilidad hacia el carácter del edificio.

Gramercy Park es un enclave privado desde 1831, reservado para los residentes de las viviendas circundantes. Las mañanas entre olmos y las tranquilas tardes en los jardines estacionales del parque pasan a formar parte de la vida cotidiana, justo al salir de su puerta. El National Arts Club y The Players son dos referentes del lado sur del parque, mientras que Union Square, Madison Square Park y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, incluido el próximo regreso de Maialino a Irving Place, se encuentran muy cerca, junto con las líneas 4, 5, 6, L, N, Q, R y W.

Esto es más que un apartamento: es un lugar excepcional en una de las plazas con más historia de Nueva York.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.