כל הביקורים בנכס בתיאום מראש בלבד

ממוקמת במיקום מושלם בלב הרובע ההיסטורי אירווינג פלייס, דירת סטודיו יפהפייה הפונה דרומה ומציעה שילוב יוצא דופן של סגנון, פונקציונליות ואור טבעי.

הדירה תוכננה כדי לנצל כל מטר רבוע ועברה שיפוץ מחושב, הכולל מטבח חדש לחלוטין, מערכת חשמל משודרגת, מרכז בידור ואחסון שנבנה בהתאמה אישית וריצוף עץ אלון לבן מרהיב לכל אורכה. תקרות גבוהות וחלונות גדולים הפונים דרומה יוצרים אווירה מוארת ומזמינה, המעניקה תחושה של חלל גדול בהרבה מדירת סטודיו טיפוסית.

הפריסה שתוכננה בחוכמה מספקת אזורים נפרדים לשינה, מגורים, אוכל ועבודה. אזור השינה מתאים בנוחות למיטת קווין, תוך שהוא נותר נפרד מסלון מרווח, וכך נוצרה תחושה אמיתית של בית ולא של דירת סטודיו טיפוסית. אזור התלבשות נדיב עם שפע של מקום בארונות מוביל לחדר הרחצה המלא, בעוד שהמטבח ששופץ לאחרונה מציע ארונות רבים, משטחי עבודה מרווחים ועיצוב פרקטי הן לבישול יומיומי והן לאירוח.

גראמרסי פלאזה הוא בניין קואופרטיבי מבוסס עם שירותים מלאים, הממוקם באופן אידיאלי בפינת אירווינג פלייס, ממש מול פיט'ס טברן האיקוני — אחת המסעדות הוותיקות והמפורסמות ביותר בעיר ניו יורק. הדיירים נהנים מקסמו של הרובע ההיסטורי, תוך שהם נמצאים במרחק רגעים בלבד מיוניון סקוור, פלטירון והאיסט וילג'. כמה מהמסעדות, בתי הקפה, הפארקים השכונתיים, שווקי האיכרים, חנויות טריידר ג'ו'ס וול פודס והבוטיקים הטובים ביותר במנהטן נמצאים בקרבת מקום, בעוד שקווי רכבת תחתית רבים (N, Q, R, W, 4, 5, 6 ו-L), קווי אוטובוס ותחנות CitiBike מאפשרים נסיעה נוחה לכל רחבי העיר.

הבניין ידוע בצוות המסור שלו, ביציבותו הפיננסית ובשטחים המשותפים המתוחזקים להפליא. הדיירים נהנים משוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, מתקני כביסה, מחסן אופניים, חניון באתר ושיפורי הון שבוצעו לאחרונה, לרבות לובי משופץ, מעליות מעודכנות ומסדרונות משותפים מחודשים. גינה שקטה ומטופחת וגג מרהיב עם צמחייה מציעים מפלטים נעימים בחוץ, עם נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן.

עיקרי הבניין

קואופרטיב עם שירותים מלאים, שוער 24 שעות ביממה ומנהל המתגורר במקום
חיות מחמד מותרות
רכישה משותפת והעברת נכס במתנה מותרות
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מותרים בכפוף לאישור ועד הבית
השכרת משנה מותרת במשך שנתיים מתוך כל חמש שנים, לאחר שלוש שנות בעלות ובכפוף למדיניות ועד הבית
דירות pied-à-terre, ערבים ורכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם אינן מותרות

ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted