内覧はすべて予約制です

アーヴィング・プレイス歴史地区の中心という絶好の立地にある、南向きの美しくリノベーションされたワンルーム。スタイル、機能性、自然光を兼ね備えた、非常に魅力的な住まいです。

1平方フィートたりとも無駄にしないよう綿密に設計された室内は、全面的に丁寧な改装が施されています。新品のキッチン、アップグレードされた電気設備、オーダーメイドのエンターテインメント＆収納センター、そして室内全体に敷かれた美しいホワイトオークのフローリングを備えています。高い天井と大きな南向きの窓が、一般的なワンルームとは思えないほど開放的で心地よい雰囲気を演出しています。

考え抜かれた間取りにより、睡眠、リビング、ダイニング、仕事の各スペースが明確に分かれています。寝室エリアにはクイーンサイズのベッドをゆったり置くことができ、広々としたリビングルームとは分離されているため、一般的なワンルーム・アパートメントではなく、まさに住まいと呼べる独立した空間を実現しています。十分なクローゼットを備えたゆとりあるドレッシングエリアの先にはフルバスルームがあります。新しく改装されたキッチンには、豊富な収納キャビネット、十分なカウンタースペース、日常の料理からおもてなしまで対応できる実用的な設計が備わっています。

グラマシー・プラザは、アーヴィング・プレイスの角に位置する、歴史と実績のあるフルサービスのコーポラティブ住宅です。ニューヨークで最も古く、最も有名なレストランの一つである象徴的なピーツ・タバーンの真向かいにあります。居住者は歴史あるこの近隣の魅力を楽しみながら、ユニオン・スクエア、フラットアイアン、イースト・ビレッジへもすぐにアクセスできます。マンハッタン屈指のレストランやカフェ、近隣の公園、グリーンマーケット、トレーダー・ジョーズ、ホールフーズ、ブティックなどが近隣に揃っています。また、複数の地下鉄路線（N、Q、R、W、4、5、6、L）、バス路線、Citi Bikeのステーションも利用でき、市内各所への通勤・移動が快適です。

建物は、行き届いたスタッフ、安定した財務基盤、美しく維持管理された共用部で知られています。24時間ドアマン、住み込みの管理責任者、ランドリー設備、自転車置き場、敷地内駐車場を完備しています。さらに、改装されたロビー、更新されたエレベーター、リフレッシュされた共用廊下など、近年の大規模改修も行われています。静かに整備された庭園と、植栽が施された素晴らしい屋上デッキからは、マンハッタンのスカイラインを一望できます。

建物の主な特徴

・24時間ドアマンと住み込みの管理責任者を備えたフルサービスのコーポラティブ住宅
・ペット可
・共同購入および贈与による取得可
・理事会の承認により、室内洗濯乾燥機の設置可
・所有開始から3年経過後、5年ごとのうち2年間まで転貸可（理事会の規定に従う）
・セカンドハウス目的での利用、保証人、子どものための親による購入は不可

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Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted