Perfekt beläget i hörnet av 18th Street och Irving Place, erbjuder denna ljusa och inbjudande enrumslägenhet privat utomhusutrymme, svepande norra vyer och en exceptionell Gramercy-livsstil.

En elegant entréfoajé öppnar upp till ett stort vardags- och matområde badat i naturligt ljus, som sömlöst sträcker sig ut till en privat balkong tillräckligt stor för utomhusmatning, avkoppling och frodiga växter. Med öppna norra exponeringar njuter hemmet av pittoreska vyer över Gramercys historiska stadshus, planterade tak och Manhattans stadsbild.

Det renoverade gångkökets design är genomtänkt med apparater i rostfritt stål, granitbänkskivor, ett vin kylskåp, generösa skåp och gott om förberedelseutrymme.

Det solfyllda sovrummet har ett en-suite badrum och två överdimensionerade garderober, vilket erbjuder flexibilitet att skapa en klädavdelning eller en skräddarsydd förvaringslösning.

Beläget inom den högt ansedda Gramercy Plaza-kooperativet, njuter invånarna av en fullservicelivsstil med en 24-timmars dörrvakt, en boende superintendents, vackert renoverade korridorer, landskapsterasser, lugna trädgårdar, tvättstuga, cykel- och bilförvaring samt garage på plats. Byggnaden erbjuder omedelbar tillgång till Union Square, Flatiron och East Village, med närliggande parker, hyllade restauranger, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, Union Square Greenmarket, och bekväm transport, inklusive 4/5/6 och L-tåg, flera busslinjer och CitiBike-stationer.

Finansiering upp till 80 % är tillåtet. Byggnadens sublet-policy tillåter andrahandsuthyrning i 2 av varje 5 år efter 3 års ägande. Samköp är tillåtet och husdjur är välkomna. Observera: pieds-à-terre, garantier och föräldrar som köper för sina barn är inte tillåtna. Vissa bilder har virtuellt stylats.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.