18丁目とアーヴィング・プレイスの角に完璧に位置する、この明るく魅力的な1ベッドルームの住居は、プライベートな屋外スペース、広々とした北向きのビュー、そして卓越したグラマシーライフスタイルを提供します。

優雅な玄関ホールは、自然光に満ちた広々としたリビングとダイニングエリアに開かれ、アウトドアダイニングやくつろぎ、豊富な植栽に十分なスペースがあるプライベートバルコニーへとシームレスに延びています。北向きの開放的な露出により、この家からはグラマシーの歴史的なタウンハウス、植えられた屋上、マンハッタンのスカイラインを望む絵のような景色が楽しめます。

改装されたギャレーキッチンは、ステンレス製の器具、グラニットのカウンタートップ、ワイン冷蔵庫、広々としたキャビネット、十分な準備スペースを備えて考慮されています。

日当たりの良い寝室には、専用バスと二つのオーバーサイズのクローゼットがあり、ドレッシングエリアやカスタムストレージソリューションを作る柔軟性が提供されています。

高く評価されているグラマシー・プラザの協同組合内に位置し、住民は24時間体制のドアマン、常駐の管理人、美しく改装された廊下、造園された屋上デッキ、静かな庭の中庭、ランドリールーム、自転車収納所、敷地内駐車場を備えたフルサービスのライフスタイルを楽しむことができます。マンハッタンの最も魅力的な地域の一つに位置するこの建物は、ユニオンスクエア、フラットアイアン、イーストビレッジへの即時アクセスを提供し、近くには公園、有名なレストラン、ショッピング、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ユニオンスクエア・グリーンマーケット、そして便利な交通機関（4/5/6号線およびL線、複数のバス路線、シティバイクステーション）があります。

最大80%の融資が許可されています。建物のサブレットポリシーにより、所有権取得から3年後に、5年のうちの2年間サブリースが可能です。共同購入も許可されており、ペットも歓迎です。ご注意ください: ピエ・タ・テール、保証人、子供のために購入する親は許可されていません。一部の画像は仮想的にステージングされています。

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.