ממוקם בצורה מושלמת בפינת רחוב ה-18 ומקום אירווינג, דירה מוארת ומזמינה זו בעלת חדר שינה אחד מציעה מרחב חיצוני פרטי, נופים צפוניים מרהיבים ואורח חיים יוצא דופן בגרמרסי.

אולם הכניסה הרחב מתהדר באזור מגורים וסעודה גדול שנפגע באור טבעי, הממשיך בצורה חלקה למרפסת פרטית מרווחת מספיק לארוחות חוץ, מנוחה וצמחייה עשירה. עם חשיפות פתוחות לכיוון הצפון, הבית נהנה מנופים ציוריים על בתי המגורים ההיסטוריים של גרמרסי, גגות ירוקים וקו הרקיע של מנהטן.

המטבח המרווח שופץ בעיצוב מדויק עם מכשירים מברזל נירוסטה, משטחי גרניט, מקרר יין, ארונות גדולים ומקום הכנה רחב.

חדר השינה המואר בשמש כולל שירותים צמודים ושני ארונות גדולים, מציע גמישות ליצירת אזור לבוש או פתרון אחסון מותאם אישית.

נמצא בתוך קואופרטיב גרמרסי פלאזה המוערך, הדיירים נהנים מאורח חיים עם שירות מלא הכולל שוער 24 שעות, מנהל מגורים, מסדרונות שופצים ביופי, גג מטופח, חצר גן שקטה, חדר כביסה, אחסון אופניים וחניון באתר. המיקום באחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן מאפשר גישה מיידית לכיכר יוניון, פלאטאיירון וכפר המזרח, עם פארקים שליד, מסעדות מוכרות, קניות, Whole Foods, Trader Joe's, שוק הגרינות בכיכר יוניון ותחבורה נוחה, כולל רכבות 4/5/6 ורכבת L, קווי אוטובוס רבים, ותחנות CitiBike.

מימון של עד 80% מותר. מדיניות ההשכרה המשנית של הבניין מתירה השכרה למשך שנתיים מתוך כל חמש שנים לאחר שלוש שנות בעלות. רכישה משותפת מותרת, וחיות מחמד מתקבלות בברכה. יש לשים לב: פיד-א-טֶר, ערבויות והורים רוכשים עבור ילדים אינם מותר. חלק מהתמונות הוצגו בצורה וירטואלית.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.