ממוקם באופן מושלם בפינת הרחובות 18 ואירווינג, דירה זו עם חדר שינה אחד היא מוארת ומזמינה, מציעה שטח חוץ פרטי, נופים צפוניים מדהימים, וסגנון חיים יוצא דופן בגרמרסי.

הכניסה המרווחת פונה לאזור מגורים וסעודה רחב ידיים המוצף באור טבעי, המשתרך ישירות למרפסת פרטית רחבה דיה לארוחות חוץ, מנוחה, וצמחיה שופעת. עם חשיפת צפון פתוחה, הבית נהנה מנופים ציוריים על בתים היסטוריים בגרמרסי, גגות מעוטרים, וקו הרקיע של מנהטן.

המטבח המוקף שופץ בעיצוב מדויק עם מכשירי נירוסטה, משטחי גרניט, מקרר יין, ארונות מרווחים, ומקום הכנה נרחב.

החדר המוארת מלא באור השמש כולל חדר רחצה צמוד ושני ארונות גדולים במיוחד, ומציעה גמישות ליצור אזור לבוש או פתרון אחסון מותאם אישית.

הממוקמת בתוך שיתוף הפעולה המוערך גרמרסי פלאזה, התושבים נהנים מחיים עם שירות מלא כולל שוער 24 שעות, מנהל המתגורר במקום, מסדרונות מעוצבים באופן יפהפה, גג מטופח, חצר גן שקטה, חדר כביסה, אחסון אופניים, וחניון במקום. הממוקמת באחת מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן התחתית, הבניין מציע גישה מיידית לכיכר יוניון, פלאטאיירון, וכפר המזרח, עם פארקים סמוכים, מסעדות מפורסמות, קניות, Whole Foods, Trader Joe's, השוק הירוק של יוניון סקוור, ותחבורה נוחה, כולל רכבות 4/5/6 ו-L, מספר קווי אוטובוס, ותחנות CitiBike.

מימון של עד 80% מותר. מדיניות השכירות המשנית של הבניין מאפשרת השכרת משנה עבור 2 מתוך כל 5 שנים לאחר 3 שנות בעלות. רכישה משותפת מותרת, וחיות מחמד מתקבלות בברכה. שימו לב: pieds-à-terre, ערבים, והורים הקונים לילדים לא מורשים. חלק מהתמונות הונגשו באופן וירטואלי.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.