”Något vackert är en glädje för evigt.” — Keats

Ljus, vackert utformad och genomtänkt planerad erbjuder denna mycket stora lägenhet högt upp i huset det ljus, de proportioner och den flexibilitet som gör vardagslivet enkelt.

Det öppna köket är både elegant och funktionellt, med ett Sub-Zero-kylskåp, en spis från Bertazzoni, diskmaskin i rostfritt stål, träskåp, bänkskivor i marmor och synligt tegel. I mitten finns en rymlig frukostbar som blir en del av hemmets rytm: kaffe på morgonen, middagsförberedelser, en snabb måltid eller vänner som drar fram en pall medan du lagar mat. Det är ett kök som inte bara är gjort för att se bra ut, utan för att faktiskt användas och levas i.

Köket öppnar direkt mot ett rymligt vardagsrum, inramat av en hel vägg med fönster. Här finns gott om plats för ett ordentligt matbord, en generös sällskapsdel och den typ av umgänge som börjar med middag och ett glas rött vin och på något sätt fortsätter långt senare.

Det finns också mer än tillräckligt med utrymme för att skapa en bekväm arbetsplats hemma utan att behöva offra själva rummet.

Lugnt beläget längst bak i lägenheten har sovrummet fri utsikt och fönster i flera väderstreck. Precis intill sovrummet finns ett utrymme som för närvarande används som barnkammare och som ger lägenheten ovanlig flexibilitet. Behåll det som barnkammare, gör om det till hemmakontor eller skapa den stora klädkammare du alltid har önskat dig.

Det stilfullt utrustade badrummet är klätt i vit marmor från golv till tak och har inredning från Kohler. Parkettgolv i breda plankor, platsbyggda garderober och smarta förvaringslösningar kompletterar hemmet. Tvättmaskin och torktumlare är tillåtna efter godkännande från föreningens styrelse.

Det som gör 16H speciell är inte någon enskild egenskap. Det är hur väl allt samspelar: storleken, planlösningen, materialen, funktionaliteten, utsikten och det generösa utrymmet för att arbeta, ha gäster, laga mat, koppla av och faktiskt leva.

East View House är ett fullservicebostadskooperativ på Upper East Side med exceptionell personal, inklusive portvakt dygnet runt och en fast boende huschef. Fastigheten har även garage och ligger bekvämt belägen ett kvarter från tunnelbanan på Second Avenue, med ytterligare tunnelbanealternativ i närheten. Oavsett om du ska ta dig downtown, tvärs över stan eller nästan var som helst annars i staden är det anmärkningsvärt enkelt att ta sig runt. Vissa bilder är virtuellt möblerade i illustrativt syfte.

Övernattningslägenheter är tillåtna, finansiering upp till 75 % godkänns och hundar under 25 pund är tillåtna.

Det finns en särskild kapitaluttaxering på 548,06 som löper till och med 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027