KONVERTIBEL TRE RUM OCH KÖK + FÖR TILLFÄLLET DELAD TVÅ RUM OCH KÖK + TVÅ BADRUM I ETT BEGÄRANDE UES-LÄGE

Installation av tvättmaskin/torktumlare tillåten med godkännande från bostadsföreningens styrelse

Välkommen hem till den eftertraktade L-linjen. En konvertibel tre-rumslägenhet, för tillfället konfigurerad som en delad två-rumslägenhet med två badrum som erbjuder en rymlig planlösning i utmärkt skick med öppna vyer över den norra stadsbilden genom en vägg av fönster. Från entrén känns hemmet omedelbart praktiskt och rymligt.

Vardagsrummet är generöst och inbjudande, med trägolv och en stor matplats som enkelt rymmer ett stort bord och en serveringsmöbel. Det skräddarsydda köket är genomtänkt utformat med toppmoderna apparater inklusive Sub-Zero och Miele, granitbänkar, ett skafferi, en diskmaskin och gott om skåp.

Den delade sovrumsplanlösningen är idealisk. Det 18 fot stora huvudrummet har tre stora garderober och ett ensuite marmorbad med en stor dusch och badkar. Det andra rummet är välproportionerat, har stadsutsikt och betjänas av ett marmorbadrum i hallen med badkar. Alla garderober är inredda, och värme och A/C regleras individuellt genom hela lägenheten.

420 East 72nd Street är en fullservicelägenhet med lyxig kooperativ med renoverad lobby och hallar, heltids vaktmästare, concierge, resident manager, ett stort tvättstuga och garage på plats som nås med servicehiss med rabatterade avgifter för aktieägare.

- Tvättmaskin/torktumlare är tillåten med godkännande från bostadsföreningens styrelse
- Husdjur tillåtna
- Upp till 75 % finansiering tillåten
- Pied-a-Terre tillåtet
- Garantier tillåtna
- 1,5 % överlåtelseskatt betalas av säljaren

Beläget i ett utmärkt Upper East Side-läge nära Q-tåget, flera busslinjer, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restauranger, gym och grannskapets bekvämligheter, är detta ett förfinat och bekvämt hem i en mycket eftertraktad byggnad.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.