Välkommen till 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

En exklusiv samling av 13 helt nybyggda ägarlägenheter – en blandning av bostäder med 1, 2 och 3 sovrum – som sträcker sig över sex våningar i ett av Brooklyns mest anrika områden, där viktorianska herrgårdar och ståtliga ekar möter energin på Newkirk Plaza. Detta är Ditmas Parks nyaste adress och ett av de få sätten att äga en nybyggd bostad med privat uteplats och egen parkeringsplats.

MÖJLIGHET FÖR FÖRSTAGÅNGSKÖPARE

Ditmas 17 är godkänt för ett program för förstagångsköpare. Kvalificerade förstagångsköpare kan ha rätt till ett 30-årigt lån med fast ränta på 6 %. Räntorna kan komma att ändras. Kontakta oss för ytterligare information och behörighetskrav.

Bostad 2A erbjuder en effektivt planerad tvårumslägenhet med ett öppet vardagsrum och matplats samt rikligt med naturligt ljus.

Med endast tre bostäder per våningsplan, och bara två på vardera av de femte och sjätte våningarna, är varje hem på The Ditmas 17 utformat för det sätt som Brooklyn faktiskt lever på. Bred ekparkett löper under höga tak med infällda belysningsarmaturer i hela bostaden. Extra stora tvåglasfönster låter ljuset flöda genom de öppna planlösningarna, och individuellt reglerad Fujitsu-värme och kyla med split-system i varje rum innebär att du alltid har full kontroll över inomhusklimatet.

Elva av de tretton bostäderna har tillgång till privat utomhusyta, från balkonger i Juliet-stil till en imponerande privat terrass på 684 kvadratfot. Köken är utrustade med bänkskivor och stänkskydd i sten, belysning under skåpen, ventilerade mikrovågsugnar och diskmaskin. Badrummen har djupa badkar för avkopplande bad och LED-spegelskåp med imfri funktion, och varje bostad är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare.

Livsstilen fortsätter högst upp: ta hissen direkt till den gemensamma, lummigt anlagda takterrassen med fri utsikt över området. Din plats för morgonkaffet, din plats för den gyllene timmen. På bottenvåningen finns entré med videoporttelefon, cykelförvaring samt ett begränsat antal om fem parkeringsplatser med äganderätt bakom en privat, gated entré. En äkta Brooklyn-unicorn – tillgänglig för köp.

Området erbjuder lika mycket som byggnaden. Restaurangerna och barerna på Foster och Newkirk Avenues omger dig, med lokala klassiker som Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner och Mimi’s Hummus i närheten. Ditmas Parks hjärta längs Cortelyou Road ligger strax bortom, med sina kaféer, livsmedelsbutiker och bondemarknad. Expresslinjerna B/Q vid Newkirk Plaza ligger två kvarter bort och tar dig till Midtown på ungefär 35 minuter.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från exploatören. Ärendenummer CD25-0410. Lika möjligheter till boende.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.