Välkommen till 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

En exklusiv samling om 13 helt nya bostadsrätter – en blandning av bostäder med ett, två och tre sovrum – som sträcker sig sex våningar över ett av Brooklyns mest klassiska områden, där viktorianska villor och höga ekar möter energin vid Newkirk Plaza. Detta är Ditmas Parks nyaste adress och en av de få möjligheterna att äga en nyproducerad bostad med privat uteplats och tillhörande parkeringsplats.

MÖJLIGHET FÖR FÖRSTAGÅNGSKÖPARE

Ditmas 17 är godkänt för ett program för förstagångsköpare. Kvalificerade förstagångsköpare kan ha rätt till ett 30-årigt lån med fast ränta på 6 %. Räntorna kan ändras. Kontakta oss för ytterligare information och behörighetskrav.

Bostad 3C har en tvådelad planlösning med två sovrum och två badrum, där sovrummen ligger på varsin sida av bostaden och ett privat utomhusutrymme nås från vardagsrummet.

Med endast tre bostäder per våningsplan – och bara två på vart och ett av de femte och sjätte våningsplanen – är varje bostad på The Ditmas 17 utformad för Brooklyns verkliga livsstil. Breda ekgolv löper under höga tak med infällda takarmaturer i hela bostaden. Överdimensionerade tvåglasfönster låter ljuset flöda genom de öppna planlösningarna, och individuellt styrd uppvärmning och kylning via Fujitsus split-system i varje rum innebär att du alltid har kontroll över ditt eget klimat.

Elva av de tretton bostäderna har privata uteplatser, från balkonger i Juliette-stil till en imponerande privat terrass på 684 square feet. Köken har bänkskivor och stänkskydd i sten, belysning under skåpen, ventilerade mikrovågsugnar och diskmaskin. Badrummen är utrustade med djupa badkar och LED-belysta badrumsskåp med imskydd, och varje bostad har egen tvättmaskin och torktumlare.

Livsstilen fortsätter högst upp: ta hissen direkt till en gemensam, anlagd takterrass med fri utsikt över området. Din plats för morgonkaffet, din plats för kvällsljuset. På bottenvåningen finns entré med videoporttelefon, cykelförvaring och ett begränsat antal om fem tillhörande parkeringsplatser bakom en privat, gated entré. En äkta Brooklyn-sällsynthet, tillgänglig för köp.

Området erbjuder lika mycket som byggnaden. Restaurangerna och barerna längs Foster och Newkirk Avenues omger dig, med lokala klassiker som Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner och Mimi's Hummus i närheten. Ditmas Parks hjärta längs Cortelyou Road ligger strax bortom, med sina kaféer, stormarknader och bondemarknad. Expresslinjerna B/Q vid Newkirk Plaza ligger två kvarter bort, och resan till Midtown tar ungefär 35 minuter.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från exploatören. Aktenummer CD25-0410. Lika möjligheter till boende.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.