Privat balkong, utsikt över trädtopparna och exceptionellt låga löpande kostnader i hjärtat av Ditmas Park.

Välkommen till Residence 3A på 631 East 18th Street, en ljus och inbjudande ägarlägenhet med ett sovrum på 619 kvadratfot, med extra stora fönster, privat balkong och en öppen, modern planlösning.

Det rymliga vardagsrummet och matplatsen flödar av naturligt ljus och leder direkt ut till den privata balkongen – en idealisk plats för morgonkaffet, en drink på kvällen eller för att helt enkelt njuta av utsikten över det lummiga området.

Det öppna köket erbjuder utmärkt funktionalitet och övergår sömlöst i vardagsrummet, vilket gör lägenheten lika bekväm för vardagslivet som för umgänge. Sovrummet är generöst tilltaget, med stora fönster och en rofylld utsikt.

De boende har också tillgång till en möblerad gemensam takterrass, som erbjuder ytterligare utomhusyta och fri utsikt över staden.

En av bostadens främsta fördelar är de exceptionellt låga månatliga löpande kostnaderna. Månadsavgiften är cirka 397 USD, medan fastighetsskatten för närvarande uppgår till cirka 12 USD per månad tack vare en 421a-skattereduktion som gäller till och med 2034.

Residence 3A ligger bara två kvarter från B- och Q-tågen vid Newkirk Plaza, vilket ger smidig tillgång till Manhattan samtidigt som du bor nära Ditmas Parks restauranger, kaféer, butiker och trädkantade gator.

För kvalificerade köpare kan finansieringsprogram med låg kontantinsats också vara tillgängliga, inklusive alternativ med så lite som 3–5 % i handpenning.

Ett fantastiskt tillfälle för en förstagångsköpare, den som söker en övernattningslägenhet eller vem som helst som letar efter en välbelägen ägarlägenhet i Brooklyn med privat utomhusyta och ovanligt låga månadskostnader.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.