-6,76 % kapitaliseringsgrad
-Alla lägenheter hyrs ut till marknadshyra
-Fullt uthyrd
-Parkering

En sällsynt möjlighet att äga en fastighet med tre bostäder och privat parkering för två bilar på 925 Dumont Avenue i Brooklyn. Fastigheten erbjuder tre bostäder, en per våningsplan, utomhusutrymme samt bekvämligheten med parkering utanför gatan för två fordon. Den passar väl för en investerare, en ägare som själv vill bo i fastigheten eller en köpare som vill kombinera eget boende med hyresintäkter.

Bostaden på första våningen består av två sovrum, ett vardagsrum/matrum, kök, ett komplett badrum och ett separat teknikutrymme, samt smidig tillgång till den främre gården och parkeringsområdet på baksidan. Både andra och tredje våningen har tre sovrum, två kompletta badrum, kök samt ett rymligt vardagsrum/matrum, med funktionella planlösningar och utmärkt uthyrningspotential.

Det bakre området, som mäter cirka 21'2" × 22'8", erbjuder privat parkering för två bilar – en betydande fördel i Brooklyn – medan den främre gården ger ytterligare utomhusutrymme och avskildhet från gatan. Med tre bostäder, totalt åtta sovrum, fem kompletta badrum, parkering för två bilar och utomhusutrymme erbjuder 925 Dumont Avenue en attraktiv kombination av yta, intäktspotential och flexibilitet för sin nästa ägare.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.