$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « Swedish »

INVESTERINGSALTERNATIV – TVÅ 5-EGENSKAPSFLERBOSTADSHUS | 10 ENHETER | 7,5% KAPITALAVKASTNING

En exceptionell möjlighet att förvärva två 5-enhets flerfamiljshus som erbjuder totalt 10 bostäder och stark befintlig inkomst. Med en bruttoårsinkomst på 146 052 USD och en kapitalavkastning på 7,5% presenterar denna portfölj ett attraktivt alternativ för investerare som vill utöka sina innehav med en inkomstgenererande flerfamiljsfastighet.
Sparkill Avenue Egendom – 6 608 kvm | 5 Enheter
Den större byggnaden består av fyra rymliga tvårumslägenheter och en ettrumslägenhet i källaren. Hyresgästerna betalar sina egna verktyg, vilket hjälper till att minska ägarens driftskostnader och stödja ett starkare totalt kassaflöde.
Andra Egendom – 4 209 kvm | 5 Enheter
Den andra byggnaden erbjuder en diversifierad enhetsblandning bestående av tre ettrumslägenheter, en tvårumslägenhet och en studio, vilket ger hyresalternativ som tilltalar en bred hyresbas.

Tillsammans erbjuder fastigheterna cirka 10 817 kvadratfot, 10 hyresenheter och ett etablerat inkomstflöde. Kombinationen av flera enhetsstorlekar, hyresgästsbetalda verktyg på Sparkill-egendom och en 7,5% kapitalavkastning gör detta till en möjlighet som är värt seriös övervägning för både erfarna flerfamiljsinvesterare och köpare som vill växa sin fastighetsportfölj.
10 Enheter • 146 052 USD Bruttoårsinkomst • 7,5% Kapitalavkastning • Cirka 10 817 Sammanlagda kvm.
En övertygande flerfamiljsinvestering med omedelbar inkomst och långsiktig potential. Lägg till två inkomstgenererande fastigheter till din portfölj i en transaktion. Den andra fastighetsadressen är 287 Myrtle Ave.

MLS#‎	1044479
Byggår	1929
Fastighetsskatt (per år)	$22,704

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.