Bostad 81A på 432 Park Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett hem på en idealisk våning inom en av världens mest igenkännliga adresser. Genom en privat hissvestibul går boende in i en storslagen foajé som vetter mot norr och har direkt utsikt över Central Park. Denna bostad på 2,633 ft² erbjuder ett nästan 31-by-17 ft stort vardagsrum, tre sovrum och tre badrum.

Med takhöjd som sträcker sig upp till 15 fot (avslutad på 12.5 med gips) och signaturfönster i storleken 10-by-10 ft, definieras hemmet av extraordinär skala och ljus. Vidsträckta utsikter mot norr, söder och öster ger oavbrutna vyer som sömlöst skiftar från solbelysta stadslandskap till en glimrande silhuett efter mörkrets intrång. Proportionerna möjliggör exceptionell konstutställning, och layouten bidrar till den högsta nivån av integritet bland alla sovrum.

En formell entrégalleri utvecklas från hissen, vilket leder in till ett slående hörn vardags- och matsal. Härifrån sträcker sig vida vyer över Central Park, George Washington-bron och East River, vilket skapar en dramatisk bakgrund för både vardagsliv och underhållning.

Köket är noggrant utformat med specialdesignade vitlackerade och ek-skåp, golv och bänkar i Blue de Savoie marmor, samt en Bianco Scintillante marmorö med betydande förvaring. En marmorfrukostbar ger utsikt över östra Manhattan mot NYC:s flygplatser och bortom. Apparater inkluderar en komplett uppsättning från Miele, kompletterad med en Sub-Zero vin kylare och Dornbracht polerade kromarmaturer.

Intill foajén finns ett flexibelt bibliotek med en-suite badrum, som också kan fungera som ett rymligt tredje sovrum eller formell matsal.

Den primära sviten är generöst proportionerad och har en stor walk-in-garderob med skräddarsydd förvaring. Alla badrum har matchande italiensk Statuario-marmor och golv med golvvärme. Ett ytterligare sovrum inkluderar ett en-suite badrum.

Husdjur övervägs efter hyresvärdens bedömning.

Bostadstjänster och bekvämligheter:

- Heltidskoncierge

- 24-timmars dörrpersonal och säkerhet

- Privat uppfart och portik

- Privat restaurang endast för boende, övervakad av en Michelin-stjärnig kock

- Catering och rumsservice

- 5,000 ft² utomhusmatterrass

- Lounge med livunderhållning

- Fitnesscenter med Pilates- och motståndsträningsstudior

- 75 ft simbassäng med jacuzzi

- Bastu, ångbad och behandlingsrum för massage

- Biljardbibliotek

- Biograf

- Konferensrum

- Golfsimulator

- Cykelförråd

- Förvaringsenheter

- Klimatkontrollerade vinkällare

- Studio sviter för personal och gäster

- Exekutiva kontorssviter

--

Avgifter betalas av hyresgästen till hyresvärden:

Första månadshyra: $90,000.00

En månads säkerhetsdeposition: $90,000.00

El - Det debiteras på månadshyran baserat på hyresgästens faktiska användning

Restaurang - En månatlig minimumkonsumtion på $2,083.33 tillämpas som kredit till byggnadens restaurang.

Till byggnadens förvaltningsbolag:

Ansökningsbearbetningsavgift: $1,000.00

Konsumentrapportavgift (per sökande): $75.00

Digital dokumentbevarandeavgift: $112.50

Avgift för påskyndad granskning av ansökan (valfritt): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00