Välkommen till denna rymliga Junior 6-lägenhet i Philip Howard Apartments, med två fullstora sovrum, ett mångsidigt extra rum, två kompletta badrum, en privat balkong och exceptionellt goda förvaringsmöjligheter – allt på 18:e våningen. Den flexibla planlösningen omfattar ett generöst tilltaget vardagsrum och ett separat flexrum, som för närvarande är inrett som en formell matsal. Beroende på dina behov kan detta anpassningsbara utrymme enkelt användas på andra sätt – som ett tredje sovrum, vilket visas i den virtuella homestylingen, ett gästrum, hemmakontor eller arbetsrum.

Lägenheten ligger högt över området och bjuder på härligt eftermiddagsljus, vackra solnedgångar och vidsträckt fri utsikt mot stranden. Kliv ut på din privata, kaklade balkong och njut av allt detta.

Det uppdaterade köket med fönster har stilfulla traditionella skåpluckor i en varm honungsfinish, bänkskivor i kvarts, en djup diskho i rostfritt stål med frontpanel och utdragbar blandare samt en komplett uppsättning vitvaror i rostfritt stål, inklusive en spis med fem brännare, en överhängande mikrovågsugn, ett kylskåp med franska dörrar och vattenautomat samt en fullstor diskmaskin.

Båda badrummen är i utmärkt skick. Det ena har fönster samt badkar/dusch, medan det andra är ett en suite-badrum med duschkabin. Förvaringsutrymmena är ytterligare en framträdande egenskap, med flera klädkammare och extra stora garderober i hela lägenheten. Genom-väggen-luftkonditionering finns installerad i flera rum.

Utöver själva lägenheten erbjuder Philip Howard ett imponerande utbud av service och bekvämligheter. De boende har tillgång till dörrvärdar dygnet runt, en superintendent som bor i huset, särskild portierpersonal, en stor utomhuspool, en privat lekplats och två renoverade tvättstugor. En cirkelformad uppfart gör hämtning och lämning smidigt, medan garageparkering erbjuds via väntelista och privata förråd finns tillgängliga i byggnaden.

Vardagens bekvämligheter finns precis utanför dörren, med Target, Aldi och HomeGoods tvärs över gatan. Brooklyn College och dess idrottsanläggningar ligger bara några kvarter bort, medan tunnelbanelinjerna 2 och 5 ger smidig tillgång till hela Brooklyn och vidare till Manhattan. För en snabb utflykt ligger Riis Beach cirka 20 minuters bilresa bort.

Kooperativet tillåter finansiering med så lite som 10 % kontantinsats. Byggnaden inrymmer även ett NORC-program (en naturligt framvuxen seniorbostadsgemenskap), som finns på plats och erbjuder tjänster och stöd till berättigade äldre boende och grannar.

Observera att husdjur inte är tillåtna på 1655 Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.