$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Swedish »

345 North Avenue erbjuder en attraktiv blandad detaljhandelsinvesteringsmöjlighet i hjärtat av Downtown New Rochelle, som kombinerar befintlig hyresinkomst med betydande leasing- och långsiktig utvecklingspotential.

Fastigheten består av cirka 5 264 kvadratfot byggnadsarea, inklusive cirka 4 500 kvadratfot bruttouthyrningsarea, belägen på en tomt på 0,17 hektar (7 405 kvadratfot). Den enplansmursade byggnaden är konfigurerad för flera kommersiella hyresgäster och genererar för närvarande cirka 180 000 dollar i årlig hyresinkomst, med en butikslokal som för närvarande är tom, vilket ger en omedelbar möjlighet för en ny ägare att öka beläggningen och hyresintäkterna.

Beläget längs North Avenue, gynnas fastigheten av Downtown Business (DB/C-2) zonering, vilket erbjuder investerare flexibilitet och potential för framtida omplacering eller om utveckling. Dess centrala läge i downtown placerar fastigheten inom ett område som upplever fortsatt tillväxt och revitalisering.

Fastigheten är också exceptionellt välplacerad för transport, belägen bara 0,3 miles från New Rochelle Metro-North Station, vilket ger bekväm tillgång till New York City och den omgivande Westchester-marknaden.

Med etablerad inkomst på plats, en värdeökande möjlighet genom den tomma butikslokalen, flexibel zonering i downtown och ett lättillgängligt läge i New Rochelle, erbjuder 345 North Avenue investerare en övertygande kombination av nuvarande kassaflöde och framtida uppsida.

MLS#‎	1042420
Fastighetsskatt (per år)	$34,379
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.