$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « Swedish »

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en utvecklingsmark eller inkomstproducerande flerfamiljsfastighet i ett av Queens mest eftertraktade och snabbt utvecklande områden. Beläget på en cirka 2 500 kvadratfot stor tomt och zonad R6, erbjuder fastigheten betydande potential för investerare, byggare, utvecklare eller slutanvändare som söker att kapitalisera på den fortsatta tillväxten av North Flushing.

Fastigheten är för närvarande konfigurerad som en laglig tvåfamiljsbostad med ett fristående garage för två bilar, vilket ger omedelbar hyresinkomst med flexibilitet att täcka kostnader medan framtida utvecklingsplaner och godkännanden genomförs.

Den nyrenoverade enheten på första våningen har två sovrum, ett hemmakontor och ett öppet koncept kök och vardagsrum. Den flexibla planlösningen kan även rymma ett tredje sovrum samtidigt som ett hemmakontor behålls. Enheten på andra våningen erbjuder tre sovrum, ett hemmakontor och ett öppet kök och vardagsrum.

Källaren har en separat ingång till gatunivå, är delvis färdigställd och inkluderar ett komplett badrum. Den ofärdiga delen erbjuder ytterligare potential att utöka den befintliga konfigurationen och potentiellt skapa en ytterligare bostadsenhet, i enlighet med tillämplig zonindelning, byggnormer, tillstånd och godkännanden.

Idealiskt beläget bland etablerade flerfamiljsbostäder och omgiven av blomstrande grannskapsbekvämligheter, ligger fastigheten bara några ögonblick från Downtown Flushing, Main Street, tunnelbanelinjen 7 och ett exceptionellt utbud av restauranger, shopping och vardagliga bekvämligheter.

Med sin R6-zonering, befintliga inkomstproducerande konfiguration och mycket eftertraktade läge, presenterar fastigheten övertygande möjligheter för framtida flerfamiljshus eller bostadsutveckling, under förutsättning att alla nödvändiga godkännanden erhålls. Förvärva idag, generera inkomster och lås upp den långsiktiga potentialen för denna exceptionella fastighet i North Flushing.

För utvecklare som söker en större utvecklingsmark kan säljaren även överväga att erbjuda de angränsande tomterna som en del av en paketförsäljning.

All utveckling, konvertering och potentiella ytterligare bostadsenheter bör oberoende verifieras av köparen och deras arkitekt eller andra lämpliga yrkesverksamma.

MLS#‎	1042455
Fastighetsdetaljer	2 familj, 5 sovrum, 2 badrum, garage (DOM): 55 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$6,206
Bränsletyp	Eldningsolja
Källare	Delvis
Buss	1 minuter: Q25, Q34
	2 minuter: Q50, QM20
	3 minuter: QM2
	4 minuter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minuter: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minuter: QM3
Tåg	0.7 miles: "Flushing Main Street"
	1 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.