Klassisk Park Slope Prewar – 1 Kort Block till Prospect Park
Och en Sällsynt Möjlighet att Övertaga ett ~ 500 000 USD Hypotek med Endast 2,375%
Ett befintligt justerbart hypotekslån på cirka 500 000 USD, som för närvarande har en ränta på 2,375%, kan övertas av köparen, i enlighet med långivarens standardbedömningskriterier. Den första räntejusteringen är inte planerad att inträffa förrän i december 2032, efter vilken räntan kan justeras två gånger årligen i enlighet med villkoren i hypoteksdokumenten.
Finansiering av 80% av köpeskillingen för denna lägenhet kan resultera i cirka 1 700 USD mindre i månadsräntekostnader (20 400 USD årligen) än att finansiera en jämförbart prissatt lägenhet till nuvarande rådande räntesatser (6,25%-6,5% används för illustration).
Lägenheten ligger perfekt belägen bara några ögonblick från Prospect Park. Bostad 1D är en vackert renoverad hörnlägenhet med ett sovrum som förenar tidlös prewar-karaktär med genomtänkta moderna uppdateringar.
Med nästan 800 kvadratfot känns hemmet större än förväntat med sina 9'6" takhöjd, överdimensionerade fönster med flera exponeringsriktningar och en generös planlösning. Naturligt ljus fyller lägenheten under hela dagen.
Det välproportionerade vardagsrummet/matsalen erbjuder designflexibilitet med nästan 19 fot boendeyta, som bekvämt rymmer umgänge, middagar eller helt enkelt avkoppling.
Köket har renoverats med eftertanke med kvartsbänkskivor, nya skåp och premiumapparater, vilket resulterar i en ren, nedtonad design som passar perfekt in i enhetens klassiska arkitektur.
Det överdimensionerade kungasovrummet är lika imponerande. Skräddarsydda förvaringslösningar från golv till tak har designats och installerats specifikt för rummet. Gott om garderober i hela lägenheten gör organisering nästintill oeffortless.
Nyrenoverade bredbräda av vit ek lyser upp varje rum och kompletterar lägenhetens klassiska prewar-detaljer.
Det renoverade badrummet förenar design och funktionalitet - klassiska ytor, nya armaturer och en ren, nedtonad estetik som kompletterar hemmets prewar-karaktär.
Beläget inom Park Slope Historiska Distriktet, har invånarna i denna 1923 markerade byggnad tillgång till en boende vaktmästare, vackert anlagd privat gård, tvättstuga, cykelförvaring och noggrant upprätthållna gemensamma utrymmen.
Utanför din ytterdörr finns det allra bästa av Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plazas lördagsgrönmarknad, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, hyllade grannrestauranger och caféer. Flera tunnelbanelinjer ligger bara några minuter bort.
Varm, ljus och inflyttningsklar erbjuder Bostad 1D med sin möjliga finansiering en alltmer sällsynt möjlighet att bo prisvärt i Park Slope, en av Brooklyns mest eftertraktade stadsdelar.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.