$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Swedish »

Generationsboende och professionell mottagning i ett och samma utrymme! En verkligt unik möjlighet som kombinerar särpräglad arkitektur, exceptionell flexibilitet och inkomstpotential på en vacker, plan tomt om drygt 4 000 m². Denna Frank Lloyd Wright-inspirerade bostad erbjuder en slående modern estetik från mitten av 1900-talet, tillsammans med en godkänd professionell kontorsdel och en laglig komplementbostad med erforderliga tillstånd.

Bostaden gör ett omedelbart intryck med en dramatisk tvåvåningshall med en imponerande glasvägg och en iögonfallande trappa i tidstypisk 1950-talsstil. Invändigt har de rymliga vardagsrums- och matplatserna nya trägolv samt skjutdörrar i glas som leder direkt ut till uteplatsen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute vid umgänge och underhållning.

Längst bak i huvudbostaden ligger köket i anslutning till ett ombonat allrum, även det med skjutdörrar ut till uteplatsen. Ett separat skafferi och förråd ger ytterligare funktionalitet.

En av fastighetens främsta egenskaper är den professionella kontorsdelen, som är bekvämt tillgänglig från huvudbostaden men samtidigt har separata entréer utifrån. En egen entré på framsidan ger smidig tillgång för klienter, medan ytterligare en entré på uppfartssidan erbjuder separat åtkomst för personal. Kontorslösningen omfattar ett bakre kontor om cirka 4,3 x 7,6 meter med pentry och komplett badrum, fyra behandlingsrum samt väntrum för klienter – en imponerande och funktionell professionell miljö. Tillåten användning och fortsatt nyttjande förutsätter att tillämpliga kommunala krav uppfylls och erforderliga godkännanden erhålls.

Fastigheten har även en separat, laglig komplementbostad med erforderliga tillstånd. Bostaden nås via en privat veranda samt inifrån huvudbostaden och erbjuder ett rymligt allrum som leder vidare till ett kök med matplats, fyllt av naturligt ljus. Skjutdörrar leder ut till en privat terrass och trädgård. Lägenheten har även ett generöst sovrum, ett komplett badrum med dubbla handfat samt en groventré med egen tvättavdelning.

Ytterligare bostads- och rekreationsutrymme finns i den vackert färdigställda källaren, som erbjuder en ljus och öppen planlösning, ytterligare en tvättavdelning samt ett separat teknik- och förrådsrum.

Utomhus kan du njuta av en hel, plan och privat tomt om drygt 4 000 m², varav stora delar är inhägnade. Här finns gott om gräsytor samt möjlighet att anlägga en framtida pool, under förutsättning att tillämpliga tillstånd och godkännanden erhålls.

Ytterligare höjdpunkter är vitvaror som är cirka sex månader gamla, ett uppvärmt garage med plats för två bilar, central luftkonditionering i tre zoner, 200 ampere elservice samt en gaspanna.

En sällsynt fastighet som erbjuder arkitektonisk karaktär, flexibla boendelösningar, en laglig komplementbostad, godkända professionella kontorsutrymmen och en exceptionell tomt – allt bekvämt beläget nära shopping, restauranger, kommunikationer och vardagens bekvämligheter. En enastående möjlighet för köpare som söker ett hem som erbjuder betydligt mer än det vanliga.

MLS#‎	1027852
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 4 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.05 acres, interiör: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 57 days
Byggår	1985
Fastighetsskatt (per år)	$25,215
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	3.3 miles: "Deer Park"
	3.7 miles: "Brentwood"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.