UPPMÄRKSAMHET INVESTERARE: Sällsynt värdeökningsmöjlighet i hjärtat av "Drottningarnas Krona." Detta är det ultimata högavkastningsspelet för dem som är redo att agera snabbt. 33-49 106th St är en imponerande 3 600 kvadratfot stor murad byggnad med tre våningar som perfekt fångar prestigen av Coronas namn. Vi söker en KONTANTKÖPARE som är redo att ta chansen på en diamant i rått skick.

Denna 1933 Late Gothic Revival-skatt står tre våningar hög och har sex bostadsenheter, var och en utformad som en rymlig 2-rumslägenhet med 1 badrum i öppen planlösning. Fastigheten ligger på en tomt på 20,33' x 100' (Zoning R5, Fastighetsklass C1) och inkluderar en massiv bonus: ett garage för tre bilar beläget på 106-01 Gar 34th Ave. I en marknad där parkering är guld, utgör detta en stor sekundär inkomstkälla eller ett stort drag för framtida beboende.

Byggnaden levereras med sex hyresgäster på plats (fyra är FRIA MARKNADEN och två är HYRESSTABILISERADE), vilket erbjuder omedelbar kassaflöde från dag ett. Behöver det arbete? Ja. Och det är precis där din egenkapital lever. Detta är ett klassiskt "fixa och sälja" eller "köpa och behålla" projekt för en investerare som förstår hur man låser upp den enorma potentialen av en solid byggnad från före kriget i en av de mest livliga delarna av Queens.

Möjligheter med så mycket omfattning och uppsida varar inte länge. Ta med din entreprenör, ta med ditt bevis på medel, och gör din anspråk på Drottningarnas Krona innan någon annan gör det. Endast kontantaffärer. Agera nu.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.