***Ägarfinansieringsmöjlighet***

Gömda på den soliga östra sidan av 155 West 68th Street, är detta 660 kvadratfot stora tandvårdskontor en sällsynt möjlighet att sluta betala hyra och börja bygga eget kapital i en av Upper West Sides mest etablerade adresser. Överdimensionerade fönster släpper in östvänd ljus hela dagen, vilket ger utrymmet en ljus och lugnande känsla som patienter märker så snart de kliver in – ett välkommet avbrott från de lysrörsbelysta kontor som de flesta är vana vid.

Planlösningen fungerar som den är för en receptionsområde och privata tandbehandlingsrum, eller kan omkonfigureras för att passa din specialitet. Oavsett om du är en långvarig utövare redo att slå rot eller en investerare som ser en stadig efterfrågan från en av Manhattans mest läkartäta postnummer, så uppfyller denna enhet alla kriterier.

Livet på Dorchester Towers har verklig infrastruktur: en 24/7 portier, boendeansvarig och övervakare på plats, nio hissar (två dedikerade för service), ett gym, en takterrass, ett paketrum, och till och med ett mötesrum för möten eller konsultationer. Förvaring och cykelförvaring finns att hyra, och det finns en väntelista som det är värt att ställa sig på tidigt.

Läget säljer mycket av sig självt. Du är fem minuter från 1/2/3 vid 72:a gatan, med M10, M66 och M72-bussarna ännu närmare. Upper West Sides bästa restauranger ligger praktiskt taget vägg i vägg för en lunchpaus mellan patienter.

Med rimliga driftkostnader för en kommersiell bostadsrätt på denna plats, är detta en smart och rak möjlighet att äga där du praktiserar.

*Informationen som tillhandahålls anses vara pålitlig men inte garanterad, inklusive kvadratmeter, dimensioner, zonering, inkomstsiffror m.m. All data bör oberoende verifieras. Keller Williams NYC tar inget ansvar för fel eller utelämnanden. Blivande köpare och investerare uppmanas att konsultera sina egna juridiska, ekonomiska och zoneringsprofessionella innan de fattar några beslut.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.