$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Swedish »

Välkommen till en fantastisk, inkomstgenererande flerfamiljsegenhet i hjärtat av det eftertraktade Kensington, Brooklyn! Denna solida tegelhus med fyra lägenheter erbjuder den ultimata flexibiliteten: behåll den som en fullt kassaflödesgenererande tillägg till din portfölj, eller flytta in i den lediga enheten och låt de andra hyresgästerna betala din hypotheek.

Bostäderna
Enhet #1 (Fram - 2 BR / 1 BA | 940 kvm): LEVERERAD LEDIG! Perfekt för en ägare-ockupant eller ett höghyresavtal. Nytt uppdaterad och målad.
Enhet #2 (Bak - 1 BR / 1 BA | 620 kvm): Mysig planlösning med trägolv, för närvarande ockuperad.
Enhet #3 (Fram - 2 BR / 1 BA | 780 kvm): Uppdaterat kök och full badrum i januari 2025, trägolv.
Enhet #4 (Bak - 2 BR / 1 BA | 780 kvm): Uppdaterat kök och full badrum, trägolv, ny belysning, ny elpanel och sprayisolering.
Nyckelkapitalförbättringar: Helt nytt tak (2024): Nyinstallerat på både huvudbyggnaden och de fristående garagem, Utsidan tegel omfogad, Ny färg: Nymålat tegel exteriört på nordsidan av huset, Ny varmvattenberedare på 75 gallon (2026). Passiv inkomst: inkluderar en fristående garagebyggnad med 3 bilfack. För närvarande uthyrd till en långvarig hyresgäst. Kan levereras ledig. En enorm källare har ett stort förrådsutrymme och ett separat verktygs-/mekaniskt utrymme - perfekt för hyresgästförvaring eller fastighetsförvaltningsanvändning.

Beläget på en tyst bostadsblock i Kensington, är du bara några ögonblick från lokala kaféer, mångsidig mat, shopping och utmärkta transportalternativ (F- och G-tåg) för en snabb, smidig pendling till Manhattan eller andra delar av Brooklyn.

En otrolig tillgång med stor värdeökningpotential och stora kapitalförbättringar redan genomförda. Boka din visning idag!

MLS #‎	1023847
Fastighetsdetaljer	4 familj, 7 sovrum, 4 badrum, garage, 25 X 125 (DOM): 35 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$17,215
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare
Buss	3 minuter: B67, B69
	6 minuter: B8
	8 minuter: B16, B35
	10 minuter: B103, B11, B68, BM3, BM4
Tunnelbana	1 minuter: F
Tåg	3.3 miles: "Atlantic Terminal"
	3.3 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.