$80,000 - 36-44 Union Street #1FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1026937

Property Description « Swedish »

Utmärkt möjlighet att förvärva en skönhets- och kosmetikaffär belägen i ett hörnläge med hög synlighet i hjärtat av Flushing's kommersiella distrikt. Fastigheten har utmärkt gatuexponering med stora skyltfönster på två sidor, vilket ger stark synlighet för affärsverksamheten. Utrymmet erbjuder cirka 70 kvadratmeter butiksyta plus en full källare för extra lagring. Den nuvarande layouten inkluderar två privata behandlingsrum, en reception/lounge-område och en toalett. Företaget är för närvarande utformat som en skönhets- och spamottagning med befintliga interiörförbättringar och behandlingsrum. Utrymmet erbjuder potential för fortsatt användning som en skönhetssalong, hudvårdsstudio, nagel- och ögonfransservice, välmåendeföretag eller andra professionella användningar, beroende på tillämpliga godkännanden. Nytt hyresmöjlighet tillgänglig. En kvalificerad köpare kan förhandla ett nytt hyresavtal direkt med hyresvärden, med förbehåll för hyresvärdens godkännande och hyresvillkor. Utmärkt läge, funktionell layout och utmärkt synlighet gör detta till en värdefull möjlighet för en operatör som vill etablera eller expandera en skönhetsrelaterad verksamhet i Flushing.

MLS#‎	1026937
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 minuter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 minuter: Q48, QM3
	7 minuter: Q58
Tunnelbana	5 minuter: 7
Tåg	0.4 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.