$138,000 - 36-44 Union Street #1FL, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1026937

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש עסק בתחום היופי והקוסמטיקה הממוקם בחזית פינתית בעלת נראות גבוהה בלב המחוז המסחרי של פלאשינג. הנכס כולל חשיפה מצוינת לרחוב עם חלונות תצוגה גדולים משני צדדים, מה שמקנה נראות חזקה לפעילות העסקית. המקום מציע כ-750 רגל רבוע של שטח קמעונאי בנוסף למרתף מלא לאחסון נוסף. הפריסה הנוכחית כוללת שני חדרי טיפולים פרטיים, אזור קבלה/סלון וחדר שירותים אחד. העסק כרגע מכוון כפעולת יופי וספא עם שיפורי פנים קיימים והגדרות חדרי טיפולים. המקום מציע פוטנציאל לשימוש מתמשך כסלון יופי, סטודיו לעור, שירותי ציפורניים וריסים, עסק הקשור לרווחה או שימושים מקצועיים אחרים, בכפוף לאישורים המתאימים. הזדמנות לחכירה חדשה זמינה. קונה מוסמך יכול לנהל משא ומתן על חכירה חדשה ישירות עם הבעלים, בכפוף לאישור הבעלים ולתנאי החוזה. מיקום ראשי, פריסה פונקציונלית ונראות מצוינת הופכים זאת להזדמנות בעלת ערך עבור מפעיל המחפש להקים או להרחיב עסק בתחום היופי בפלאשינג.

MLS #‎	1026937
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q48, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.