$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Swedish »

Enastående möjlighet att förvärva en förstklassig flexindustriell fastighet som strategiskt är belägen bara minuter från Interstate 84 och New York State Thruway, vilket erbjuder utmärkt tillgänglighet genom hela Hudson Valley och Northeast-korridoren. Fastigheten är belägen på en stor tomt om 6,10 hektar med betydande utrymme för framtida expansion, denna 10 000 kvadratfot stora kommersiella byggnad är idealt lämpad för tillverkning, lagerhållning, distribution, logistik, entreprenadkontor eller företagsverksamhet.

Fastigheten har 5 000 kvadratfot lagerutrymme med 6 meter i takhöjd, 4 lastportar med 4,3 meter höga dörrar, ett fullständigt sprinklersystem och ny 480-volts trefas elektrisk service, vilket ger den infrastruktur som krävs för ett brett spektrum av industriella och tillverkningsanvändningar.

De återstående 5 000 kvadratfoten består av professionellt utformade kontorsutrymmen som erbjuder ett imponerande receptions- och väntrum, ett slående konferensrum med glasväggar, flera privata kontor, kontorsbås, kök och flera toaletter, vilket skapar en polerad och effektiv miljö för både anställda och kunder.

Belägen på 6,10 hektar erbjuder fastigheten exceptionell parkering för mer än 30 bilar, generöst utrymme för traktorer, kommersiella lastbilar och utrustning, samt gott om plats för framtida expansion eller ytterligare utveckling. Kommunalt vatten och kommunal avlopp finns tillgängligt vid hörnet av tomten, vilket ger extra flexibilitet för framtida tillväxt.

Genom att kombinera enastående funktionalitet, modern infrastruktur, utmärkt lastaccess och ett mycket eftertraktat läge med omedelbar tillgång till stora transportleder, erbjuder denna nyckelfärdiga industriella tillgång en sällsynt möjlighet för ägare-användare, investerare, tillverkare, distributörer och logistikföretag som söker en förstklassig anläggning med betydande uppsida potential. Säljfinansiering är tillgänglig för kvalificerade köpare, vilket erbjuder extra flexibilitet och gör denna enastående investeringsmöjlighet ännu mer attraktiv.

ID #‎	1023837
Byggår	1978
Fastighetsskatt (per år)	$33,000
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.