Välkommen till Residence 1A på 246 East 90th Street, en vackert renoverad förekrigskooperativ som perfekt balanserar klassisk New York-karaktär med genomtänkta moderna uppgraderingar. Beläget på en pittoresk, trädklädd gata precis mittemot den lugna grönskan i Ruppert Park, erbjuder detta inbjudande hem en sällsynt kombination av charm, bekvämlighet och flyttklar standard.

Helt omdesignad från topp till botten, inget har överlätts under den omfattande renoveringen. Originala förekrigsdetaljer, inklusive den slående exponerade tegelväggen och den dekorativa spisen, har noggrant restaurerats för att bevara lägenhetens tidlösa karaktär, medan varje större komponent har moderniserats med tanke på dagens livsstil.

Det rymliga vardagsrummet har omkring 3 meter högt i tak, rik hårdträparkett och stora fönster som vetter mot parken, vilket skapar en luftig och välkomnande atmosfär. Det generöst proportionerade sovrummet rymmer enkelt en queensäng medan det fortfarande finns plats för ytterligare möbler, vilket gör det både funktionellt och inbjudande.

Det fönsterförsedda köket har genomgått en total ombyggnad och är utrustat med vitvaror i rostfritt stål, skräddarsydda skåp, granitbänkskivor och gott om förvaring, vilket skapar den perfekta platsen för vardagsliv och underhållande. Badrummet har också renoverats helt med moderna finishar, medan uppdaterad eldragning, dedikerade datakopplingar och inbyggda USB-laddningsuttag ger bekvämligheter som sällan återfinns i förekrigsresidens. Ett nydesignat garderobssystem och eleganta franska dörrar förbättrar både funktionalitet och stil ytterligare.

246 East 90th Street är en intim, välskött boutique-kooperativ där nyligen genomförda förbättringar av gemensamma utrymmen inkluderar fräschade korridorer, uppdaterade golv och klassiska taklister som kompletterar byggnadens historiska karaktär.

Beläget bara några minuter från Q- och 4/5/6 tunnelbanelinjerna, flera busshållplatser, närområdets restauranger, kaféer, shopping och några av Upper East Sides bästa parker, erbjuder detta hem den perfekta balansen mellan grannskapscharm och stadens tillgänglighet.

Byggnadens policyer:
Djurbeslut tillåts med styrelsens godkännande (vägtak 18 kg).
Pied-à-terre-ägande tillåtet.
Uthyrning tillåts efter tre års ägande, underkastat styrelsens godkännande.
Tillåten finansiering upp till: 80 procent.
Föräldrar köper med barn, okej.

Denna nyckelfärdiga bostad erbjuder en exceptionell möjlighet att äga ett genomtänkt renoverat hem i ett av Upper East Sides mest eftertraktade bostadsområden.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.