PRIVAT TERRASS PRIVAT HISS MED NYCKEL BOSTAD ÖVER HELA VÅNINGSPLANET

En privat hiss med nyckel öppnas direkt in i Residence 3 på 109 Norfolk Street, en exceptionell bostad i etageformat om cirka 1 446 kvadratfot, med två sovrum, två badrum och en privat västvänd terrass mitt i hjärtat av Lower East Side.

I bostadens centrum ligger ett imponerande nästan 23 fot brett allrum, där fönster från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus och skapar en rymlig miljö för både umgänge och måltider. Precis utanför utökar den privata terrassen bostadsytan utomhus – en idealisk plats för morgonkaffe, kvällsdrinkar eller för att se ljuset förändras över Downtown Manhattan.

Det öppna köket, utformat för såväl vardagsliv som sociala tillställningar, är utrustat med kylskåp från Sub-Zero, spishäll, ugn och diskmaskin från Bosch, ventilerad köksfläkt från Falmec, vinkyl från Monogram, generösa förvaringsskåp och gott om arbetsyta.

En genomtänkt planlösning med separerade sovrum ger utmärkt avskildhet. Den rymliga huvudsovrumssviten har ett spaliknande badrum med ett Neptune Zen-badkar, blandare från Speakman, handfat från Vitra & Hastings och bänkskivor från Lacava. Det andra sovrummet och det kompletta badrummet erbjuder flexibilitet för gäster, hemmakontor eller ytterligare boyta.

Ytterligare funktioner inkluderar generösa förvaringsutrymmen, tvättmaskin och torktumlare i bostaden med utvändig ventilation, integrerad kabeldragning för hemmabio samt den avskildhet och tystnad som följer av att disponera ett helt våningsplan.

109 Norfolk Street är ett intimt boutiqueprojekt med endast fem bostäder, vilket erbjuder en exklusivitet som blir allt svårare att hitta Downtown. Med ett idealiskt läge nära Essex Crossing och på bekvämt avstånd från Nolita, SoHo och East Village omges bostaden av några av Downtowns bästa restauranger, gallerier, shoppingmöjligheter, parker och kommunikationer.

Ägare som har bostaden som sin primära bostad kan dessutom ha rätt till New Yorks generösa skattelättnad för bostadsrätter, vilket kan innebära betydande besparingar på fastighetsskatten.

En hel våning. Privat utomhusyta. Direkt hissaccess. Ett utpräglat Downtown-liv.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.