Överdimensionerad förekrigs två sovrum två badrum i Lenox Hill

Med en yta på 125 kvadratmeter ligger denna två sovrum, två badrums lägenhet perfekt belägen i en klassisk Art Deco-byggnad på en tyst, trädklädd gata i hjärtat av Upper East Side.

Den mästerligt utformade planlösningen för denna kombinationsenhet har ett öppet underhållningsområde flankerat av två separata sovrumsvingar som ger maximal integritet.

Entréfoajén leder till en rymlig matplats som flyter sömlöst in i ett vardagsrum på cirka 3,6 x 6 meter. Stora fönster fyller rummet med ljus och vetter mot löviga 77th Street.

Till vänster om matplatsen finns ett renoverat kök med fönster och rostfria apparater. Caesarstone-bänkskivor, specialbygga skåp och subway-kaklade stänkskydd pryder båda sidor av rummet.

En garderobslagd korridor till höger om matplatsen leder dig till ett exceptionellt stort huvudsovrum med ett fönster och marmorensuite badrum och två walk-in garderober. I den bortre delen av rummet finns ett upphöjt kontorsutrymme som också kan fungera som ett privat kontor eller mediarum. En tvättmaskin/torktumlare kan läggas till i walk-in garderoben till vänster när du står vänd mot fönstret där det redan finns ett installationsutrymme.

Till vänster om vardagsrummet ligger ett uppdaterat fönster-badrum och en korridor som leder till det rymliga andra sovrummet med charmiga fönsternischer. Planer har godkänts för att dela sovrummet i två, vilket erbjuder möjligheten till ett tredje sovrum.

Art Deco-detaljer, magnifikt välbevarade trägolv och rikligt med förvaringsutrymme löper genom hela lägenheten.

Byggnaden, som är från 1939, har en nyrenoverad tidsenlig lobby och en anlagd takterrass, ett tvättstuga, cykelrum, paketrum, videosystem med dörrtelefon, en boende förvaltare och en portar. Husdjur är välkomna. En avgift på $283,68/månad gäller fram till januari 2031, vilket säljarna har betalat i sin helhet. Det finns en 2 % flockskatt som skall betalas av säljaren.

350 East 77th Street ligger två kvarter från John Jay Park, nära tunnelbanorna på andra och Lexington Avenue och har tillgång till de många museerna, restaurangerna och butikerna som Upper East Side har att erbjuda.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.