$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 100% upptaget 3-enhets fritt marknadsföra lägenhetsbyggnad i Clinton Hill till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltning, bra exponering, R6B-zonering, höga 9-fots tak, (3) 3-rumslägenheter, privat inhägnad uppfart, bakgård, 6 parkeringsplatser, sprinklersystem, 200 Amp ström, all ny LED-belysning, A/C, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Brooklyn nära I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal och Barclays Center!!! Fastigheten ligger mellan Atlantic Ave. och Nostrand Ave.!!! Grannar inkluderar NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Denna fastighet erbjuder enorm potential för värdeökning!!! Detta kan bli din nästa utvecklingsplats eller ditt företags nästa hem!!!

Intäkter:

Lägenhet 1 (3 rum, 2 bad): $57,600 per år; hyresavtal gäller till: 2027-05-01.
Lägenhet 2 (3 rum, 2 bad): $54,000 per år månadsvis.
Lägenhet 3 (3 rum, 2 bad): $57,600 per år månadsvis.

Bruttointäkter: $169,200 per år.

Utgifter:
Gas: $0 per år.
El: $0 per år.
Vatten och avlopp: $3,872 per år.
Försäkring: $3,687 per år.
Skatter: $16,355.80 per år.

Totala utgifter: $23,914 per år.

Netto driftsintäkt (NOI): $145,286 per år.

MLS #‎	1021671
Fastighetsdetaljer	9 sovrum, 6 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.06 acres, interiör: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Byggår	2002
Fastighetsskatt (per år)	$16,356
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: B26
	1 minuter: B48
	2 minuter: B25
	3 minuter: B52
	5 minuter: B49
	6 minuter: B44
	7 minuter: B44+, B45, B65
	8 minuter: B38
	9 minuter: B69
Tunnelbana	4 minuter: C
	5 minuter: S
	8 minuter: G
	10 minuter: A
Tåg	0.7 miles: "Nostrand Avenue"
	0.9 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.