$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Swedish »

Primär blandad användning investeringsmöjlighet belägen på den livliga 37:e avenyns kommersiella korridor i Corona. Denna cirka 2 608 kvadratfot stora fastighet, med en byggdimension på cirka 19,5' × 68', består av en detaljhandelslokal på bottenvåningen som för närvarande hyrs av en barberare och två 2-rumslägenheter ovanför. Belägen på en tomt på 19,5' × 101' med R6B-zonering och en C1-4 kommersiell överlagring, erbjuder fastigheten stabil inkomst, låga årliga fastighetsskatter och utmärkt långsiktig investeringspotential.

Alla hyresgäster har för närvarande månad-för-månad hyresavtal. Lägenheterna på andra våningen har renoverats under de senaste åren. Alla bostadsenheter har separata mätare, med hyresgästerna ansvariga för sina egna verktyg, vilket bidrar till en effektiv och låg kostnadsstruktur för ägaren.

Bekvämt beläget nära 7:ans tunnelbanelinje, stora busstransportrutter, shopping, restauranger, skolor och vardagliga bekvämligheter, drar fastigheten nytta av stark fotgängartrafik och konsekvent efterfrågan på bostäder och kommersiella lokaler. Den blandade zoneringen ökar ytterligare fastighetens långsiktiga värde och framtida uppsida, under förutsättning av köpares verifiering.

All information anses pålitlig men inte garanterad. Potentiella köpare uppmanas att självständigt verifiera all information, inklusive byggnadsstorlek, inkomst, kostnader, zonering, tillåten användning och framtida utvecklingspotential.

MLS #‎	1020421
Fastighetsdetaljer	2 familj, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 55 days
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$7,649
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q23
	3 minuter: Q72
	7 minuter: Q66
	8 minuter: Q48
	10 minuter: Q49
Tunnelbana	5 minuter: 7
Tåg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.