En av Carnegie Hills mest legendariska och sällsynta 40-fots breda herrgårdar, 12 East 94th Street, är en unik urban bostad. Denna 15,235 kvadratfot stora, fem våningar höga landmärke besitter en extraordinär proveniens, arkitektonisk särprägel och kulturell tyngd. Ursprungligen designad av A. B. Ogden & Son för utvecklaren John H. Gray som en del av en framstående rad av hus med brunt stenansikte, renoverades och omformulerades 12 East 94th Street helt av Rafael Viñoly — vilket lyfte varje detalj till museikvalitet. Renoveringen av det fem sovrums hemmet förenar tyngden av det ursprungliga 1800-talets townhouse med en skulptural modernism grundad i en ikonisk böjd centraltrappa och en trädgårdsgardins vägg — sistnämnda en definierande gest av transparens som är sällsynt på Upper East Side — en unik oas i hjärtat av staden.

Första våningen i huset fungerade som hem för Salon 94, det samtida konstgalleriet grundat av Jeanne Greenberg Rohatyn, vilket ger bostaden en kulturell biografi. Viñoly-renoveringen var tänkt att rymma både det privata och det monumentala — en distinktion som påverkar varje rum.

Entrén tillkännages av en imponerande dörr av burr valnöt med stor skala och hantverksskicklighet. Bortom den vecklar första våningen ut sig som ett dedikerat salong — med ett angränsande bibliotek, gästtoalett och en generös walk-in klädkammare. Den stora vardagsrumsutställningen, med Viñolys signaturkurviga glasfasad, leder till en lugn, modern trädgård nedan, medan en självständig gästsvit med pentry erbjuder total integritet.

I hjärtat av bostaden reser sig Viñolys definierande gest: en kontinuerlig skulptural trappa klädd i burr valnöt — som matchar entrédörren i en genomtänkt handling av materialkontinuitet — som spiralerar uppåt genom alla fyra våningarna till en kronande takfönster som flödar interiören med naturligt ljus.

På parvnivån finns ett rymligt formellt vardagsrum med eleganta, böjda tak i exceptionell höjd, designat för att visa konst, och ett matsal med plats för 16. Båda rummen har fungerande vedeldade eldstäder och är åtskilda av en elegant trappa och stora skjutdörrar — en storslagen arrangemang designad för storartade tillställningar och lika väl lämpad för en intim kväll hemma. Det fönsterförsedda köket med plats för matlagning har specialdesignade bänkar, en komplett uppsättning av Wolf och Sub-Zero apparater och en skräddarsydd källare för vin som sträcker sig från golv till tak — en sällsynthet både i design och funktion.

Familjesovrummen är samlade på tredje våningen. En rymlig huvudsvit med utsikt över trädgården, centrerad kring en stor walk-in klädkammare och en stor fönsterförsedd ensuite med dubbel dusch och badkar. Åtskilda av en trappa, kompletteras denna nivå av två ytterligare stora sovrum — varje med gott om förvaringsutrymme och en privat ensuite badrum — som erbjuder lugn och diskretion.

Översta våningen erbjuder en fantastisk mångsidighet: ett gym, ett yogarum, ett fjärde sovrum med ensuite, ett uppslukande mediarum och ett generöst kontor som kröner bostaden i akademisk ro. Proportioner och ljus på denna nivå rivaliserar de nedre våningarna — en sällsynt prestation inom townhouse-arkitektur. Det storslagna finalen är en fenomenal privat takterrass. Med öppen himmel över Carnegie Hill är det bland de mest eftertraktade privata utomhusutrymmena på Upper East Side. Källaren innehåller ett fullt utrustat tvättstuga och en personalbostad. Co-exklusiv med Modlin Group.

12 East 94th Street är inte bara en bostad — det är ett argument för hur man bör leva.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.