442 Quincy Street säljs i nuvarande skick, kontant eller med bygglån, ingen konventionell finansiering. En laglig SRO som för närvarande är konfigurerad som en trefamiljsbostad, levereras med godkända planer för en tvåfamiljskonvertering vid stängning, vilket ger köparen en tydlig väg att renovera och ompositionera exakt enligt sin vision. Hemmet sträcker sig över cirka 3 375 kvadratfot, förankrat av en massiv bakre tillbyggnad som gör alla tre våningar fulla 60 fot djupa, en sällsynt grundyta som ger exceptionell skala på varje våning.

Hela fastigheten kommer att levereras tom, vilket erbjuder omedelbar tillgång för en ägare att renovera eller bo i. De godkända tvåfamiljsplanerna innebär att en köpare kan gå vidare på en tydlig väg utan att behöva börja godkännandeprocessen från början, genom att omkonfigurera layouts till en mer effektiv, högre värdeskapande produkt. Med 60 fot djup över alla tre våningar och flexibilitet att designa runt slutanvändarens boende, inkomster eller båda, finns ramverket redan på plats för en stark värdeökning.

Positionerad på en klassisk bostadsblock i Bed-Stuy, ligger hemmet inom ett av Brooklyns mest dynamiska och arkitektoniskt rika områden, omgiven av de bruna stenhusens gator i Stuyvesant Heights historiska distrikt. Bara en kort bit bort hittar du lokala favoriter som Saraghina för vedeldad italiensk mat, Peaches HotHouse för södra matlagning och Chez Oskar för grannkrogsdining, tillsammans med kaffe- och tespotter som Brooklyn Tea. För utomhusutrymme kan invånarna njuta av Herbert Von King Park, Saratoga Park och Fulton Park, som alla erbjuder grönområden, rekreation och samhällsevenemang. Transporten är bekväm med tillgång till A/C-tågen på Kingston-Throop Avenues och Utica Avenue, samt J/Z vid Gates Avenue, vilket ger en enkel pendling till Manhattan.

Oavsett om du vill renovera och skapa en bostad med boende och inkomst eller hålla som en långsiktig investering i ett högväxtområde, erbjuder 442 Quincy Street skala, flexibilitet och läge för att ge stark uppsida potential.

Observera: fotograferingar togs före den nuvarande uthyrningen. Hela fastigheten kommer att levereras TOM.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.