$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Swedish »

Presentera 192 Hale Avenue - ett solidt flerfamiljshus med en fristående bonusstruktur på baksidan, som erbjuder en sällsynt kombination av omedelbara inkomster och inbyggd potential i Brooklyns Cypress Hills-grannskap. Beläget på en tomt på 23 x 100 med cirka 3 072 kvm byggyta över tre våningar (byggt 1901), är detta precis den typ av välplacerade flerfamiljshus som dagens investerare och ägare söker. Enhetsmixen är berättelsen här. Två-rumslägenheten på första våningen kommer att levereras tom vid avslut — inflyttningsklar för en egen boende eller öppen för en kommande hyresgäst till marknadshyra. Tre-rumslägenheterna på andra och tredje våningen är upptagna av långvariga, stabila hyresgäster (18 år på plats) som bidrar med 2 000 dollar/månad, med hyresavtal som sträcker sig till maj 2027 — förutsägbar inkomst idag med en klar horisont för ompositionering längre fram. En bakstruktur på cirka 1 000 kvm, som också levereras tom, erbjuder bonusutrymme för köparen med vision; den behöver arbete, men potentialen är verklig. Bakom väggarna är byggnaden inställd på effektivitet: fyra separata elmätare, en oljepanna och en varmvattenberedare. Den fulla, ofärdiga källaren har redan grävts till cirka sju fot med två externa ingångar (främre och bakre) — det tunga arbetet är gjort för en köpare som vill öka värdet under marknivå. Läge är en verklig fördel. J-tåget, Highland Park, Jackie Robinson Parkway och ett fullt utbud av grannskapsbekvämligheter finns alla nära till hands, med Manhattan väl inom pendlingsavstånd. Zoned R5B på en bostadsblock i ett grannskap som lockar stadig uppmärksamhet från alla typer av köpare, är 192 Hale Avenue en flexibel, inkomstproducerande inträdespunkt i ägande i Brooklyn.

MLS #‎	1013148
Fastighetsdetaljer	3 familj, 8 sovrum, 3 badrum, exteriör: 0.05 acres (DOM): 2 days
Byggår	1901
Fastighetsskatt (per år)	$5,478
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: Q24
	7 minuter: Q56
	9 minuter: B13, Q08
Tunnelbana	1 minuter: J, Z
	9 minuter: C
Tåg	1.2 miles: "East New York"
	3.3 miles: "Forest Hills"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.