En investering för framtiden.

Visas efter överenskommelse söndagen den 19 juli. Ring för att boka visning. Det är sällan en fastighet som 101 Saratoga Avenue kommer ut på marknaden – en historisk pärla med blandad användning som förenar arkitektonisk prakt med moderna möjligheter. Oavsett om du vill utöka din portfölj eller göra din första investering är den här fastigheten på 4 400 kvadratfot en sann Brooklyn-klassiker med tre bostäder, en attraktiv butikslokal och tre garage. För 2,495 miljoner dollar får du en tillgång som erbjuder både karaktär och kassaflöde – en gåva som fortsätter att ge.

Oändliga möjligheter. Var och en av de tre bostäderna, runt hörnet på 651 Decatur, har soliga interiörer med fönster mot öster, väster och söder, trägolv, burspråk samt rymliga kök och badrum. Bostad 1: 1 100 kvadratfot, 2 sovrum, 1 badrum samt en privat terrass på 500 kvadratfot. Bostad 2: 1 100 kvadratfot, 2 sovrum, 1 badrum med en luftig och öppen känsla. Bostad 3: 1 100 kvadratfot, 1 sovrum, 1 badrum och en vedeldad eldstad. Butikslokalen på 101 Saratoga Avenue är en genomgående lokal på 1 100 kvadratfot med 12 fot i takhöjd, badrum och förvaring i källaren. Lokalen ligger på en attraktiv hörntomt och har hög synlighet och ett stadigt flöde av fotgängare – en perfekt plats för restaurang, butik eller kontor. På 653 Decatur Street finns tre sällsynta och mycket eftertraktade garage som erbjuder säker privat parkering eller extra hyresintäkter i ett område där gatuparkering är en lyx.

Attraktivt läge i hörnet av Decatur Street och Saratoga Avenue, med maximal synlighet på ett pittoreskt, trädkantat kvarter. Fastighetens hörnläge ger butikslokalen utmärkt fasadyta och synlighet, med ett stadigt flöde av fotgängare som fördel. I närheten hittar du omtyckta lokala restauranger, charmiga kaféer och boutiquer samt smidig tillgång till större kollektivtrafikförbindelser som tar dig till resten av Brooklyn och vidare.

En sällsynt kombination av historia, intäktspotential och oslagbart värde – det här är möjligheten du har väntat på. Hitta din perfekta plats.

Planritning för första våningen och butikslokalen saknas, men varje lokal är 1 100 kvadratfot.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF