Ett Arv Investering. Sällan kommer en fastighet som 101 Saratoga Avenue ut på marknaden - en historisk blandad användning som förenar arkitektonisk storslagenhet med moderna möjligheter. Oavsett om du utökar din portfölj eller säkrar din första investering, är denna 4,400 SF fastighet en riktig Brooklyn-klassiker med tre bostadsenheter, ett prima kommersiellt utrymme och tre garage. För $2,495M är detta en tillgång som levererar både karaktär och kassaflöde - en gåva som fortsätter att ge.

Oändlig Potential. Varje en av de tre bostadsenheterna som ligger runt hörnet på 651 Decatur har soliga interiörer med öst-, väst- och sydläge, trägolv, burspråk och stora kök och badrum. Enhet 1: 1,100 SF, 2-sovrum, 1-bad, plus en 900 SF privat terrass. Enhet 2: 1,100 SF, 2-sovrum, 1-bad med luftig, öppen charm. Enhet 3: 1,100 SF, 1-sovrum, 1-bad med en vedeldad öppen spis. Det kommersiella utrymmet på 101 Saratoga Avenue är en planlösning för en butik på 1,100 SF med 12-fots takhöjd, ett badrum och källarförvaring. Beläget på en prime hörntomt, erbjuder detta utrymme hög synlighet och stadig fotgängartrafik, vilket gör det till en perfekt canvas för en restaurang, detaljhandel eller kontorslokal. Vid 653 Decatur Street erbjuder tre sällsynta, mycket eftertraktade garage säker privat parkering eller ytterligare hyresintäkter i ett område där gatumparkering är en lyx.

Prime läge vid hörnet av Decatur Street och Saratoga Avenue ger maximal synlighet på en pittoresk, trädklädd gata. Fastighetens hörnplacering ger utmärkt frontage och synlighet för det kommersiella utrymmet, som drar nytta av stadig fotgängartrafik. I närheten hittar du älskade lokala restauranger, charmiga kaféer och butiker, tillsammans med enkel tillgång till större kollektivtrafikalternativ som kopplar dig till resten av Brooklyn och bortom.

En sällsynt blandning av historia, inkomstpotential och oslagbart värde - detta är möjligheten du har väntat på. Hitta din perfekta plats.

1:a våning och butikens planritning ges inte, men varje utrymme är 1,100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF