Välkommen till 153 E 37th Street. Ett rymligt, välskött, 3-familjers före-krigshem beläget i hjärtat av East Flatbush, Brooklyn. Denna klassiska Brooklyn-egendom kommer att levereras tom, vilket erbjuder en fantastisk nyckelfärdig möjlighet för investerare eller primära köpare som söker hyresintäkter. Med cirka 2 904 kvadratfot inomhusyta är denna vackra juvel fylld med originalkaraktär, generösa rumstorlekar och flexibla bostadsupplägg genom hela fastigheten.

Fastighetslayout
Första våningen: Erbjuder en vidsträckt layout med 7 rum som inkluderar ett stort vardagsrum, matsal, 3 stora sovrum, 1 fullt badrum och ett dedikerat förvaringsutrymme. Det fönsterförsedda köket flyter sömlöst in i ett ljust solrum och en mysig utomhuspatio - perfekt för avkoppling eller underhållning.

Andra våningen: Har två distinkta, välstorlekta lägenheter. Varje enhet består av 2 stora sovrum, ett öppet vardagsrum, ett kök och 1 fullt badrum. Denna nivå ger otrolig flexibilitet för större familjer, arbetet hemifrån, eller kreativa hyreskonfigurationer. Ett stort takfönster i hallen översvämmas hela övre våningen med värme och naturligt ljus.

Fullt halvfärdig källare: Utrustad med en separat ingång, ett rymligt öppet rekreationsområde, ett dedikerat tvättrum, ett pannrum och ett praktiskt halvt badrum. Detta utrymme erbjuder stor potential för ytterligare förvaring, ett hemmagym eller en verkstad.

Privat parkeringsplats: stor uppfart för 5 bilar

Läge & Bekvämlighet
Beläget på en lugn bostadsblock i East Flatbush, är fastigheten perfekt placerad nära lokala affärer, restauranger, skolor, parker och bekvämligheter i grannskapet.

Anslutning
Närliggande bekvämligheter & institutioner
Kollektivtrafik: B35-busslinje, 2 & 5 tunnelbanelinjer
Stora vägar: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Vårdhubbar: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

En idealisk möjlighet för vårdpersonal: På grund av dess närhet till stora medicinska centra är denna fastighet en perfekt passform för läkare, sjuksköterskor och medicinsk personal som söker att korta ner sin pendling samtidigt som de njuter av utrymmet, inkomstpotentialen och charmen av ett klassiskt Brooklyn-hem.

Detta är en sällsynt möjlighet att ta över en klassisk före-krigsbyggnad i Brooklyn - det är verkligen en speciell bostad eller en högavkastande investeringsfastighet i ett etablerat, efterfrågat grannskap.

Nytt tak
Nya fönster
Fastigheten kommer att levereras tom.

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant