Residens 3E på 212 Warren Street erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en tvåsovrums, tvåbadrums lägenhet med parkutsikt och direkt utsikt över Rockefeller Park och Hudsonfloden i en av Battery Park Citys främsta fullservicetorn. Ledig och tillgänglig för omedelbar inflyttning.

Designad av den erkända arkitekten CetraRuddy, kombinerar River & Warren modern arkitektur, raffinerade interiörer och exceptionellt boende vid vattnet. Denna väst-vända lägenhet sträcker sig över cirka 1 208 kvadratfot och har skyddad utsikt över Rockefeller Park, rikligt med naturligt ljus under hela dagen och en fridfull vy som sällan finns i Manhattan. Vardagsrummet, huvudsviten och det andra sovrummet har alla direkt utsikt över Rockefeller Park, vilket skapar en unik koppling till den omgivande grönskan och vattnet.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder ett rymligt vardags- och matsal som är idealiskt för både vardagsliv och underhållning. Det öppna köket för kockar är centrerat kring en överdimensionerad ö med plats för fyra och är utrustat med premiumfinish, inklusive en Sub-Zero kyl, vinkyl och en fullständig uppsättning Miele-apparater med en gasköksplatta, väggugn, snabbugn och diskmaskin. Anpassade skåp och generös förvaring ger både funktion och elegans medan de bibehåller en sömlös koppling till boendeutrymmet.

Den rymliga huvudsviten har direkt utsikt över parken och har en skräddarsydd California Closet och ett lyxigt badrum med dubbel handfat, glasomsluten dusch, badkar i full storlek och polerade stendetaljer. Det andra sovrummet har också nytta av park- och säsongsvisa flodutsikter, inkluderar en skräddarsydd California Closet och betjänas praktiskt av ett vackert inrett andra badrum.

Ytterligare funktioner inkluderar bredplankig ekparkett, polerade stendetaljer, skräddarsydda fönsterbehandlingar genom hela lägenheten, elegant belysning, rikligt med garderobsutrymme, nyligen installerade luftkonditioneringsenheter med fleråriga garantier och en tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Solskydd i vardagsrummet erbjuder integritet på dagen samtidigt som de bevarar naturligt ljus, medan mörkläggningsgardiner i båda sovrummen erbjuder exceptionell komfort och ljusreglering.

Invånarna i River & Warren njuter av en imponerande samling bekvämligheter, inklusive en 24-timmars portier och concierge, gym, lounge för boende, lekrum för barn, takterrass, cykelförråd, paketservice, privata förvaringsutrymmen, on-site management och vackert underhållna gemensamma utrymmen.

Beläget direkt mittemot Rockefeller Park och några ögonblick från Hudson River Esplanade, erbjuder residenset omedelbar tillgång till Teardrop Park, vattenturer, lekplatser, basketplaner, rekreationsplaner, öppna gräsmattor, picknickområden, Brookfield Place, Whole Foods Market, Battery Park City Ferry Landing och en exceptionell samling av restauranger, butiker och transportalternativ i hela Lower Manhattan.

Residens 3E erbjuder skyddad utsikt, exceptionellt naturligt ljus och en av Battery Park Citys mest eftertraktade lägen vid vattnet.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.