$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « Swedish »

**Utmärkt investerings- och ägarboende möjlighet – Laglig 3-familjsfastighet**

Denna välskötta **lagliga 3-familjsfastighet** erbjuder en perfekt möjlighet för både **investerare och ägarboende**. **Första våningen har renoverats helt sommaren 2024** och har **3 sovrum, ett hemmakontor, 1,5 badrum och ett modernt kök med rostfria vitvaror**, tillsammans med **privat tillgång till en stor, helt inhägnad bakgård med uteplats**.

**Andra våningen inkluderar två lägenheter med 2 sovrum och separata elförsörjningar**, och **en av lägenheterna är för närvarande ledig**, vilket ger en idealisk möjlighetsstruktur för en **ägarboende att bo bekvämt samtidigt som denne genererar starka hyresintäkter från de andra enheterna** – vilket potentiellt gör att ägaren kan **kompensera de flesta eller alla sina levnadskostnader**.

**Det fullt färdiga källarplanet (färdigställt 2021)** inkluderar **tvättmaskin och torktumlare, två ytterligare rum, egen ingång, utan kanals klimatkontroll och två utgångar**, vilket ger **flexibla extrautrymmen idealiska för ett fritidsrum, gym, studio eller ytterligare bostadsutrymme**.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar **ägda solpaneler för energieffektivitet**, **luftfuktare i alla enheter**, **flera utgångar för ökad säkerhet**, och en **nyrenoverad exteriör med hållbar NewTechWood kompositpanel**.

**Bekvämt beläget nära kollektivtrafik med lätt tillgång till Manhattan**, vilket gör denna fastighet mycket attraktiv för såväl hyresgäster som pendlare.

Denna **flyttklar, inkomstproducerande fastighet** erbjuder **stark hyrespotential, moderna uppgraderingar och långsiktigt värde**. **Fastigheten säljs i befintligt skick.**

**VIDEOTUR FINNS TILLGÄNGLIG**

MLS #‎	1011215
Fastighetsdetaljer	3 familj, 7 sovrum, 5 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.06 acres (DOM): 6 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$5,332
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q54
	2 minuter: B38
	3 minuter: B57
	5 minuter: Q39
	8 minuter: Q59
	10 minuter: Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Tåg	2.3 miles: "Woodside"
	2.6 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.