$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Swedish »

Fri marknad juridik 4 familjer

Utmärkt möjlighet att äga en väl underhållen legalt 4-familjsfastighet i hjärtat av Maspeth. Denna solida tegelbyggnad erbjuder omedelbara inkomster med betydande potentiell uppsida, vilket gör den idealisk för investerare eller ägande boende som vill ha hyresintäkter samtidigt som de bor på plats. 3 - Två sovrum, ett badrum och 1 - Ett sovrum, ett badrum enhet plus en full källare och en privat bakgård. Alla betalande hyresgäster - månadsvis utan hyresavtal, vilket ger flexibilitet för nästa ägare. Fastigheten kan också levereras tom, vilket skapar en sällsynt möjlighet att justera hyror till marknadsnivå eller konfigurera för full ägande ockupation. Varje enhet betalar sin egen el och gas. Hyresgäster har individuella tvättmaskiner och torktumlare i källaren kopplade till sina respektive mätare. Med hyror justerade till nuvarande marknadspriser, projicerar fastigheten en ungefärlig avkastning på 5 - 6%, vilket erbjuder stark långsiktig prestation i ett mycket eftertraktat område i Queens.

Beläget på en 25 x 100 tomt med en stor byggnad på 20 x 72. Stora mekaniska uppdateringar ger trygghet, inklusive en ny gaspanna installerad i november 2022, ett tak utbytt 2013, och en varmvattenberedare uppdaterad 2025. Byggnadens stora källare inkluderar en rekreationsyta, förvaring, tvättstuga och utrymme för tekniska installationer. Beläget på en lugn bostadsblock med bekväm tillgång till transport, shopping och lokala bekvämligheter, är detta en sällsynt värdeskapande tillgång som kombinerar omedelbar stabilitet med framtida uppsida. En sann investering i Maspeth.

MLS #‎	958843
Fastighetsdetaljer	2 familj, 7 sovrum, 4 badrum, luftkonditionering, 25X100 (DOM): 125 days
Byggår	1915
Fastighetsskatt (per år)	$13,767
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: Q58
	3 minuter: Q39
	4 minuter: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minuter: Q67
	6 minuter: B57
	8 minuter: Q59
	10 minuter: B38
Tåg	2.1 miles: "Woodside"
	2.8 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.