$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Swedish »

Exceptionell nyckelfärdig investeringsmöjlighet i hjärtat av Greenpoint. Denna väl underhållna byggnad med 6 familjer ligger på en attraktiv trädbevuxen gata och erbjuder en stark inkomst med betydande uppsida. Fastigheten har 10 sovrum, 7 fullständiga badrum, en fullt färdig källare med ett ytterligare fullständigt badrum, samt en stor privat bakgård med mogna träd.

Byggnaden består av 3 fria marklägenheter, 2 hyresreglerade lägenheter och en ägaröversatt lägenhet som för närvarande är ledig. Många kapitalförbättringar har genomförts, inklusive fyra renoverade lägenheter, tre uppdaterade kök, en ny panna (ca 1 år gammal), tak (ca 3 år gammalt), fasad (ca 2 år gammal) och ett professionellt installerat säkerhetskamerasystem som fungerar dygnet runt.

Den färdiga nedre nivån erbjuder flexibla utrymmen för lagring, rekreation, kontor, träning eller andra tillåtna användningar, med direkt tillgång till bakgården.

Idealiskt beläget nära McGolrick Park, McCarren Park, G-tåget, NYC Ferry och Greenpoints livliga mat-, shopping- och strandnära bekvämligheter. Denna inkomstproducerande tillgång utgör en utmärkt möjlighet för investerare eller 1031 utbytesköpare som söker stabilt kassaflöde, långsiktig uppskattning och värdehöjande potential i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden. Ekonomiska rapporter, hyresavtal, driftsredovisningar och underhållsregister finns tillgängliga på begäran.

MLS #‎	1010064
Byggår	1940
Fastighetsskatt (per år)	$12,354
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: B24
	3 minuter: B48
	8 minuter: B43
Tåg	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miles: "Long Island City"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.