Visningar endast efter överenskommelse. Beläget i hjärtat av Manhattans Upper Westside-kvarter finns 269 West 72nd Street, en ståtlig, före kriget byggd kooperativ. Byggd 1924 och designad av de välkända arkitekterna Schwartz & Gross, har denna 16-vånings byggnad klassiska arkitektoniska och tidsenliga detaljer, med sin traditionella tegelutförande och dekorativa taklist. Steg in i denna soliga 1-rumslägenhet med ett rymligt, fönsterförsett kök där man kan äta. Originala detaljer från före kriget har bevarats, inklusive 2,9 meter höga valv tak, original Parquet-golv, franska dörrar och ramväggslist. Hemmet har två utsikter, med vardagsrummet och sovrummet som vetter mot söder och köket mot norr. Det fönsterförsedda badrummet en-suite sträcker sig från sovrummet, med ytterligare åtkomst från köket för gäster.

Njut av det bästa av båda världar av livlighet och stillhet... nedsänkt i mitten av bekvämligheterna och bekvämligheterna i stadslivet, samtidigt som du bara är några minuter från Central Park och den fridfulla oasen av vackra, lummiga Riverside Park och Hudson River-piren och cykelvägen! Subwaylinjerna Broadway 1-2-3 ligger mindre än ett kvarter bort, liksom crosstown-bussservice vid din dörr. Ingen anledning att gå långt för att fylla ditt kylskåp, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella och läckra bagerier i närheten. Du kommer att älska utbudet av fantastiska restauranger och specialbutiker, butiker och detaljhandelsbutiker när du promenerar längs Avenyerna.

Byggnadens bekvämligheter inkluderar boende superintendent, central tvättstuga, cykel- och förrådsrum. Avgiften på $2,071.93 inkluderar värme och matlagninggas. Ett Spectrum bulk kabel/internetpaket finns tillgängligt för $52/månad. Två kapitalbedömningar är för närvarande i kraft fram till juni 2027, vilka säljare kommer att betala av helt vid stängning. Detta gäller återbetalning av tidigare kapitalförbättringsprojekt, inklusive arbete med fasader enligt Lokal Lag 11, vatten tankbyte, gasrörsprojekt och för att fylla på kooperativets reservfond.

Vänligen notera: Denna enhet kommer att kräva en köks- och badrumsrenovering. Husdjur, pied-a-terre, medköp och andrahandsuthyrning är tillåtna, under förutsättning att styrelsen godkänner det.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.