NYLIG LISTAD!
Beläget i hjärtat av Manhattans Upper Westside-kvarter är 269 West 72nd Street, en ståtlig, pre-war kooperativ. Byggd 1924 och designad av de välkända arkitekterna Schwartz & Gross, visar denna boutique 16-våningsbyggnad klassiska arkitektoniska och tidsenliga detaljer, med sin traditionella tegel-fasad och dekorativa takutsmyckningar. Kliv in i denna soliga 1-rumslägenhet med ett rymligt, fönsterförsett kök. Originaldetaljer från pre-war har bevarats, inklusive 9,5-fots stuckaturtak, original parkettgolv, franska dörrar och bildramväggsuppsmyckningar. Hemmet har två exponeringar, där vardagsrummet och sovrummet vetter mot söder och köket mot norr. Det en-suite, fönsterförsedda badrummet flyter från sovrummet, med ytterligare tillgång från köket för gäster.

Njut av det bästa av båda världarna av livlighet och lugn... fördjupad i centrum av bekvämligheter och bekvämligheter i stadslivet, samtidigt som du är bara några minuter från Central Park och den fredliga tillflyktsorten av vackra, frodiga Riverside Park och Hudson River-piren och cykelvägen! Broadway 1-2-3 tunnelbaneaccess ligger mindre än ett kvarter bort, liksom korsstadens bussservice vid din dörr. Ingen anledning att gå långt för att fylla ditt kylskåp, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella och läckra bagerier i närheten. Du kommer att älska utbudet av fantastiska restauranger och specialbutiker, butiker och detaljhandelsaffärer när du promenerar längs Avenues.

Byggnadens bekvämligheter inkluderar boende superintendent, central tvättstuga, cykel- och förrådsrum. Underhåll på $2,071.93 inkluderar värme och matlagningsgas. Ett Spectrum bulk kabel/internetpaket finns tillgängligt för $52/månad. Två kapitalbedömningar är för närvarande i kraft till juni 2027. Dessa är för återbetalning av tidigare kapitalförbättringsprojekt, inklusive Lokala Lag 11 fasadarbete, vattenbehållarbyte, gasriserprojekt och för att återfylla kooperativets reservfonder.

Observera: Denna enhet kommer att kräva en renovering av köket och badrummet. Husdjur, pied-a-terre, samköp och andrahandsuthyrning är tillåtna, under förutsättning av styrelsens godkännande.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.