$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Swedish »

En enorm privat terrass – ett sällsynt fynd i New York – gör denna södervända tvårumslägenhet med två badrum i Flushing Commons unik. Solen flödar in hela dagen tack vare det sydliga läget, och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen: ett rymligt uterum för morgonkaffe, middagar på kvällen, odling i krukor eller umgänge med vänner. Mycket få bostäder i Flushing erbjuder privat utomhusyta i den här storleken, och ännu färre kombinerar den med så fantastiskt ljus.

Bostadens 975 kvadratfot är planerade med nästan inget outnyttjat utrymme. Det öppna köket flyter samman med vardagsrummet och matplatsen, medan de två sovrummen ligger på varsin sida för ökad avskildhet – en idealisk planlösning för rumskamrater, gäster eller hemmakontor. Köket är utrustat med Bosch-vitvaror samt generöst med bänkyta och skåpförvaring. Det rymliga huvudsovrummet har två garderober och ett eget badrum med golvvärme. Central luftkonditionering, tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt utmärkta förvaringsmöjligheter överallt fulländar hemmet.

Flushing Commons är en av centrala Flushings främsta byggnader med komplett serviceutbud. De boende har tillgång till concierge dygnet runt, ett fitnesscenter och en lounge med biljard, pingis, ett kockkök och bekväma sittplatser för sammankomster. Den anlagda gemensamma utomhusmiljön erbjuder dessutom grillar, träningsutrustning utomhus, en hundrastgård och en gemensam trädgård.

Läget är så centralt som det kan bli i Flushing. Det är tre minuters promenad till linje 7 och sju minuter till LIRR, som når Midtown Manhattan på cirka 30 minuter. Haidilao, saluhallen, mataffärer, banker och restauranger ligger alla inom några minuters promenadavstånd, och ett stort medicinskt centrum finns precis intill – nästan ingenting ligger mer än tio minuters promenad bort. Fastighetsskatten är endast 80 dollar per månad tack vare en skattereduktion som gäller till och med 2033.

MLS#‎	1009682
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, interiör: 975 ft2, 91m2 (DOM): 136 days
Byggår	2014
Underhållsavgifter	$1,218
Fastighetsskatt (per år)	$960
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuter: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minuter: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuter: Q58
	7 minuter: QM3
Tunnelbana	3 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.