$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Swedish »

En fantastisk möjlighet att förvärva en exceptionell blandad verksamhetsbyggnad av tegel som ligger i McLean Heights-området i Yonkers, endast 25 minuter norr om Manhattan. Denna inkomstproducerande fastighet erbjuder en attraktiv kombination av stark kassaflöde, stabilitet och framtida uppsidespotential. Fastigheten består av (2) fullt hyrda kommersiella butiker på den främsta McLean Avenue och (5) bostadslägenheter, som är tillgängliga från baksidan av fastigheten på St Barnabas Place. Fastigheten genererar ungefär 194 100 USD i årlig bruttoinkomst, vilket ger en övertygande avkastning och är ett utmärkt tillskott till vilken investeringsportfölj som helst. Beläget i ett livligt grannskap med stark efterfrågan på hyresrätter, drar byggnaden nytta av exceptionell synlighet, stor fottrafik och bekväm tillgång till kollektivtrafik, inklusive bussar och Metro-North, samt närliggande shopping, restauranger och större trafikleder. Denna tegelvackra byggnad har underhållits noggrant och erbjuder en verkligt nyckelfärdig investering. Nyligen genomförda kapitalförbättringar inkluderar ett nytt tak, uppdaterade avloppsledningar, ny gaskemi och varmvattenberedare, samt ett nytt elektriskt distributionssystem, vilket minimerar framtida underhållsoro och ökar långsiktigt värde. Med solid inkomst, ett bra läge och potential för framtida hyreshöjningar, är detta en sällsynt möjlighet att äga en framstående blandad fastighet i en av Yonkers starkaste hyres- och kommersiella marknader. Missa inte chansen att investera i en högpresterande tillgång med både stabilitet och uppsidespotential.

ID #‎	1001686
Byggår	1909
Fastighetsskatt (per år)	$20,305
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.