$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Swedish »

Marilyns Plats (674 & 676 & 678 East 232nd Street) DÄR NUMMERNA PRATAR.
Detta är affären du har övervägt i ditt huvud. Den där kostnaderna är verkliga, finansieringen redan klar, och inkomsten håller. Detta är ingen värdeökning som kläs upp med potential. Det är en fullt operationell portfölj med 30 enheter och 3 byggnader som kommer med varje större fördel staplad i ditt bättre.
Hypoteket? Övertagbart. I en marknad där finansiering är det första hindret ger denna fastighet dig en lösning innan du ens ställer frågan.
SKATTER? Avskattad. Din bottenlinje är skyddad från dag ett.
Vatten & El (gemensamma områden)? Betalat av hyresvärden. Hyresgäster stannar. Vakanser krymper. NOI håller.
Kostnader? Extremt låga. Detta är inte marknadsföringsspråk det är den faktiska driftsprofilen av en fastighet byggd 2011 som designades och förvaltades för att prestera.
30 lägenheter. 3 byggnader. En sällsynt möjlighet att förvärva en stabiliserad multifamiljefastighet i Bronx där kassaflödesberättelsen inte kräver fantasi utan en miniräknare. Du kommer inte behöva en andra visning. Det kommer att behöva ett bästa erbjudande.

ID #‎	1008785
Byggår	2011
Fastighetsskatt (per år)	$2,674
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.