Extraordinär 6 700 kvm Non-A.I.R. Soho Penthouse med omslutande terrasser, privat swimmingpool, parkering och panoramautsikt

Detta kan vara den viktigaste penthouse som någonsin kommit ut på marknaden i Soho, verifierat den enda i sitt slag. Nästan omöjlig att kopiera, detta T-formade, samlargrade, orörda duplex hem ligger i en diskret del av Soho, ett av Downtown Manhattans mest eftertraktade områden. Det är omgivet av dramatiska, mänskligt skalenliga vyer med fascinerande ljus hela dagen, året runt i fyra riktningar.

Beläget högst upp på en nybyggd Kohn Pederson Fox arkitektonisk landmärke, detta expansiva 6 700 kvm duplex penthouse stoltserar med öppna, skyddade vyer mot norr, söder, öster och väster via cirka 500 linjära fot golv-till-tak fönster och dörrar som leder till en enastående omslutande terrass på 3 140 kvm, vars landskap har designats av den legendariske formgivaren Piet Oudolf... som leder till den ultimata bekvämligheten: en privat, fullstor 30 fot swimmingpool som svävar över historiskt skyddade Soho. Medan det finns ett enormt värde i att skydda den arkitektoniska prakt som detta område utgör, är det höjdbegränsningarna som gynnar alla, och badar de kullerstensbelagda gatorna i ljus året runt.

Köpt i förbyggnadsstadiet som ett råutrymme, har en omfattande, flerårig renovering, med de finaste materialen och hantverket, producerat ett internationellt kvalitetshus av absolut högsta standard, designat av Caplan Colaku, vars prisbelönta verksamhet sträcker sig från bostadsarbete — renoveringar och nybyggnationer — till samarbeten med konstnärer och design för gallerier och museer. Detta prisade boende rymmer enkelt 4-5 sovrums sviter med flera vardagsrum för att underhålla på en storslagen skala, eller leva intimt med en vedeldad öppen spis centrerad i det övre vardagsrummet som har golv-till-tak fönster omgivna av terrasser. Varje badrum har unika, sällsynta, museikvalitetsnaturstenblock, och den allra högsta nivån av armaturer och inredningar. Kök och ytterligare bar har en professionell standard som möjliggör sömlös underhållning på en grand skala. Hantverkskvalitet i snickeriarbetet är lika imponerande. Duktade, zonindelade klimatsystem och luftfuktarsystem samt sofistikerade integrerade belysningssystem skapar den perfekta miljön för en omfattande konstsamling.

Denna oförskämt välsköta, orörda byggnad erbjuder alla förväntade moderna bekvämligheter, inklusive en 24-timmars portvakt, självparkerande garage och ett stort gym med naturligt dagsljus.

Detta hem representerar en kaliber av fastigheter som sällan blir tillgänglig under en livstid. Allt finns inom några ögonblick från dörren: från Hudson River Park och nya Hudson Square Disney och Google Headquarters i väster till Tribeca några kvarter söder, varje tänkbar världsberömd restaurang, butik, hotell, museum osv. är en lika viktig aspekt av denna magiska omgivning, en sann, autentisk New York-upplevelse.

CC & skatter inkluderar kostnader för parkeringsplatsen.
Arbetskapitalbidrag: Ja, en månads gemensamma avgifter ska betalas av köparen vid stängning.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing