$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1005103

Property Description « Swedish »

PREMIÄR KONDITIONERINGSKONTORSLOKAL | FLUSHING COMMONS | 11:E VÅNINGEN HÖRNEHET
Ett extraordinärt tillfälle att förvärva en av Downtown Flushings mest prestigefyllda kommersiella adresser. Enhet 11A på 38-08 Union Street — Flushing Commons — erbjuder cirka 3 500 kvadratfot kontorsutrymme i klass A på 11:e våningen, med svepande panoramautsikt över hjärtat av Queens mest dynamiska affärsdistrikt.
Denna noggrant designade enhet har golv-till-tak-fönster som flödar rummet med naturligt ljus, en privat balkong och en flexibel öppen planlösning som kan anpassas för en rad professionella användningar — inklusive medicinsk praxis, juridik, finansiella tjänster eller företagskontor. Byggnaden har en storslagen modern lobby, säkerhet dygnet runt, professionell förvaltning och LEED-certifierad konstruktion — som sätter standarden för kommersiell excellens i Flushing.
Läget är oöverträffat. Beläget bara några steg från Main Street ger denna fastighet omedelbar tillgång till #7 Tunnelbanan, LIRR Flushing-Main Street Station, flera busslinjer och motorvägarna Whitestone och Throggs Neck — vilket kopplar ditt företag till Manhattan, Long Island och den bredare tri-stat-regionen med lätthet.
Omgiven av ett ekosystem av banker, restauranger, detaljhandel och en snabbt växande professionell tjänstesektor står 38-08 Union Street i epicentrum av en av New York Citys högst växande kommersiella korridorer.
Idealisk för ägare-användare som söker en flaggskepps kontorsadress, eller investerare som kapitaliserar på Flushings fortsatta kommersiella renässans. Med ett pris på cirka $1,343/kvadratfot representerar detta ett övertygande värde för en trofé-tillgång i en marknad med begränsad tillgång. Sällan tillgänglig på denna våning och storlek — allvarliga förfrågningar endast.

MLS#‎	1005103
Byggår	2014
Fastighetsskatt (per år)	$13,272
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Buss	1 minuter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuter: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minuter: Q25, Q34, Q65
	6 minuter: Q58
	7 minuter: QM3
Tunnelbana	3 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.