PRIMÄR BOSTAD ENDAST | HFDC INKOMSTBEGRÄNSNINGAR GÄLLER
SE NEDAN FÖR DETALJER

Stor 1RUMS 1BAD COOP-enhet | Överdimensionerade fönster | Söder- och västerläge | Utsikt över staden och Hudsonfloden | 9’5” takhöjd

Lägenhetsfunktioner:
• Överdimensionerade fönster från golv till tak som badar enheten i naturligt ljus. Full utsikt över staden och floden.
• Vardagsrummet är över 20 fot långt och rymmer lätt en matplats.
• Överdimensionerat sovrum – Rymmer en king-size säng.
• 5” breda trägolv genom hela enheten.
• HVAC-enheter – Värme och luftkonditionering, med termostat, helt kontrollerbar under alla säsonger.

Kök:
• Espressofärgade skåp med grå Caesarstone-bänkskivor.
• Frigidaire Professional Series rostfria apparater
• Diskmaskin
• Vinkyl

Byggnadsfaciliteter:
• Deltidstjänsteman.
• Videosystem för interkom.
• Fast boende övervakare.
• Anlagd bakgård.
• Fitnesscenter.
• Tvättstuga.
• Cykelförvaring.

Park Clinton är en trevlig 12-vånings Coop-byggnad belägen mitt emellan, designad av SLCE Architects. Det är en av NYC-sponsrad överkomlig bostadscoop, färdigställd 2014, och har 96 överkomliga kooperativa lägenheter belägna i hjärtat av Hell's Kitchen mellan Hudsonfloden och Teaterdistriktet.

• Minst 20% i handpenning.
• Samköp, föräldrar som köper för barn, eller garanter är inte tillåtna.
• Tredjepartsinkomstverifiering och HPD-godkännande, utöver godkännande från Coop-styrelsen, krävs.
• Husdjurvänlig.
• Uthyrningspolicy: Maximalt 18 månader var femte år. Inkomstbegränsningar gäller även.

Inkomstbegränsningar 2026:
• Maximal inkomst på $196,020 för en (1) persons hushåll
• Maximal inkomst på $223,905 för ett (2) persons hushåll
• Maximal inkomst på $251,955 för ett (3) persons hushåll

HPD Maximal försäljningspris för denna enhet 2026: $700,908.03
40% skattebefrielse fram till 2054

*Alla visningar endast efter förhandsbokning. Inkomst kommer att verifieras innan en bokning bekräftas. Vänligen kontakta listningsagenter för att schemalägga.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*